太陽能行業(yè)龍頭老大的皇明太陽能集團有限公司正在醞釀一個龐大的造城計劃。
皇明太陽能董事長黃鳴日前在接受《每日經濟新聞》采訪時透露，其正與各地房地產商頻繁接洽，考慮將其在山東德州建造的我國第一批可再生能源示范工程項目的"蔚來城"復制到國內近百個城市。
此舉引起業(yè)界人士的疑慮：皇明太陽能是否要轉行進軍房地產？"我們不是要轉行房地產，而是通過與房地產商的合作，讓太陽能行業(yè)能進入難以突破的城市市場，擴大生存空間。"
以農村為主市場的國內近6000家太陽能熱水器企業(yè)出現大面積倒閉之勢，皇明太陽能已經放棄農村這個市場，希望能擴大高利潤城市市場這塊蛋糕。
頻繁接洽各地房地產商
黃鳴說："現在一天有個十幾撥各地房地產開發(fā)商來找我們，了解蔚來城項目的開發(fā)情況。"
2006年被建設部、財政部列入我國第一批可再生能源示范工程項目的"蔚來城"一期項目已經完工。該項目位于山東省德州市河東新城，占地200畝。
《每日經濟新聞》了解到，該項目一期已經銷售完畢，二期正在預售，而價格每平米達到9000多元，比山東德州當地其它項目的房價高出2倍-3倍。
黃鳴稱，公司正考慮在全國復制這種低碳太陽城，"很可能會超過100個城市，但是一個城市只會建一個，不會多。我不會在一個城市里賺那么多錢，我更不愿意成為開發(fā)商的競爭對手。"
"現在很多房地產商都在跟我們談，主要是區(qū)域性的龍頭房地產開發(fā)商，而如萬科、富力、SOHO中國這樣全國型的大地產商盤子太大了，我們弄不動。"黃鳴坦言。
不過，他透露，其正跟王石談一個到兩個生態(tài)綠色實驗區(qū)樓盤項目的合作。
掘金城市高利潤市場
德州"蔚來城"曾引起業(yè)界人士的疑慮--皇明太陽能是否要轉行進軍房地產？"我們不是要轉行房地產，而是通過與房地產商的合作，讓太陽能行業(yè)能進入難以突破的城市市場，擴大生存空間。以后開發(fā)的項目多數都是合作。 "黃鳴這樣解釋。
公開資料顯示，目前全國共有太陽能熱水器企業(yè)多達6000余家，其中近80%都是中小企業(yè)，甚至很大一部分是家庭作坊式企業(yè)。
2009年，國家將太陽能熱水器列入家電下鄉(xiāng)目錄。今年，國家在原有的92家中標企業(yè)中新增79家，總數達到171家。因此，太陽能熱水器在農村市場獲得了井噴式增長。
就在各大企業(yè)大打價格戰(zhàn)拼搶農村市場之際，皇明太陽能選擇了退出。"農村市場利潤太低，我只有放棄農村。"黃鳴說道。
但是，該行業(yè)目前在城市的發(fā)展受到諸多因素的限制。長期以來，太陽能熱水器一直是房屋建成后才由用戶購買安裝的一個后置部件，隨著太陽能熱水器在城市普及率的不斷提高，由這種使用方式而帶來的一系列問題和矛盾，特別是對建筑物外觀和房屋相關使用功能造成的影響和破壞，直接導致了一些城市和小區(qū)、單位的主管部門出臺不允許安裝太陽能熱水器的管理規(guī)定，嚴重制約了太陽能熱水器的進一步發(fā)展。
"現在，我們跟房地產商合作的深度遠遠不夠。"黃鳴說，進入城市是整個行業(yè)遇到的大瓶頸，太陽能推廣速度遠遠落后于房地產，跟建筑結合的水平跟不上住宅技術的發(fā)展。加之，開發(fā)商并沒有認識到太陽能在建筑上的價值，公司研究新的產品沒有建筑做襯托，不和建筑配套等于無米之炊，無水之粥。所以，公司要開發(fā)太陽能低碳房地產項目，造一個新城做樣本，起到示范作用。
目前，中國太陽能在建筑應用領域中最多的是家用太陽能熱水器，黃鳴認為，未來太陽能要成為建設的構件材料之一，不只是熱水器，還包括與建筑結合的太陽能供暖、空調、并網供電等，但規(guī)模化應用水平很低。
