如今，南安石材市場(chǎng)呈現(xiàn)兩極分化的市場(chǎng)格局，以米洛西、卡斯維諾為首的復(fù)合石材品牌以及英良、東星為首的奢石品牌近年來(lái)引領(lǐng)著中高端市場(chǎng);而普通傳統(tǒng)板材則在中低端市場(chǎng)上占據(jù)重要份額。但去年以來(lái)，受石材市場(chǎng)銷(xiāo)售低迷等因素影響，無(wú)論是高端市場(chǎng)，還是中低端市場(chǎng)，甚至批發(fā)市場(chǎng)都備受沖擊。
“熬過(guò)寒冬，便是晴天。”尤菲米婭董事長(zhǎng)劉旭臻在接受記者采訪(fǎng)時(shí)如是說(shuō)。受大環(huán)境影響，今年終端經(jīng)銷(xiāo)商日子過(guò)得異常艱難，往年依靠活動(dòng)還能支撐石材品牌基本運(yùn)行，今年都紛紛表示壓力很大。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，全國(guó)各地的石材市場(chǎng)，日子也不好過(guò)。市場(chǎng)行情低迷，經(jīng)銷(xiāo)商為了縮小投資風(fēng)險(xiǎn)，把部分設(shè)在南安以外石材市場(chǎng)的店面都撤了回來(lái)。
在市場(chǎng)調(diào)查中，眾多石材經(jīng)營(yíng)者表示，在石材供應(yīng)商洗牌來(lái)臨之前，各地石材市場(chǎng)將率先上演一場(chǎng)洗牌行動(dòng)。
石材市場(chǎng)將迎來(lái)洗牌潮
在南安各大石材批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查的一周里，記者先后走訪(fǎng)了水頭的弘泰、新銳精石世界、吉洲白石專(zhuān)場(chǎng)、溪石精品中心、聚石尚等大板批發(fā)賣(mài)場(chǎng)，同時(shí)還走訪(fǎng)了水頭高速路口的石通天下、水頭與石井交界處的海西石材城等石材批發(fā)市場(chǎng)，現(xiàn)狀讓記者感觸頗深。
“2015年是南安石材市場(chǎng)銷(xiāo)售最慘淡的一年，其程度較2008年更為嚴(yán)重。無(wú)論是家裝、零售、工程，還是分銷(xiāo)、批發(fā)都出現(xiàn)了大幅下滑。或許不久之后，南安石材市場(chǎng)將會(huì)迎來(lái)洗牌。”全國(guó)工商聯(lián)石材業(yè)商會(huì)復(fù)合板專(zhuān)業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)白利江告訴記者，受?chē)?guó)家房地產(chǎn)政策調(diào)整影響，全國(guó)地產(chǎn)業(yè)遭受了巨大打擊，不少交房客戶(hù)對(duì)于是否裝修也持觀望態(tài)度，從而造成家裝市場(chǎng)的不景氣。與此同時(shí)，銷(xiāo)售單價(jià)太低和付款條件太苛刻，也讓工程訂單成為“食之無(wú)味、棄之可惜”的雞肋。
白利江透露，今年水頭不少大企業(yè)都面臨著工程量下滑情況，主要原因在于市場(chǎng)行情不好，大量墊資工程給企業(yè)正常運(yùn)作帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)。
吉洲白石專(zhuān)場(chǎng)負(fù)責(zé)人洪福瑜也表示，各大城市房地產(chǎn)過(guò)剩，且從事石材銷(xiāo)售門(mén)檻太低，導(dǎo)致從業(yè)人員暴增與產(chǎn)能過(guò)剩;其次是消費(fèi)市場(chǎng)飽和，目前國(guó)內(nèi)很多剛需客戶(hù)基本已經(jīng)裝修完畢，還有部分處于可裝可不裝狀態(tài)。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，未來(lái)南安石材市場(chǎng)也將遵循“大吃小、強(qiáng)勝弱”的自然法則，誰(shuí)能扛得住風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)得起考驗(yàn)，誰(shuí)就能笑到最后，否則將在殘酷的洗牌中被淘汰。
利潤(rùn)低迷經(jīng)銷(xiāo)商難承壓
據(jù)了解，目前南安擁有大大小小的石材批發(fā)市場(chǎng)上百家，其中具有代表性的有海西石材城、澳盛大板市場(chǎng)、鵬翔石材城、中閩石材城等。往年，市場(chǎng)架子位月租金在100元左右，市場(chǎng)位置稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的架子位在70-80元，也有個(gè)別架子位高達(dá)200元。
而在今年行情低迷的情況下，個(gè)別架子位租金不降反升，這令很多經(jīng)銷(xiāo)商難以接受，于是紛紛選擇撤板。
勝利石業(yè)總經(jīng)理吳家和介紹，目前他們所投放的架子位價(jià)格是一個(gè)120元，租100個(gè)一年14.4萬(wàn)元，平均每架板是45平方米板材，一年可以賣(mài)出近300架，每平方米成本10.6元租金消耗;如果賣(mài)出600架，每平方米成本5.3元;每個(gè)品種的平均利潤(rùn)不同，各個(gè)商戶(hù)自行核算。如果按鵬翔石材城目前的平均出庫(kù)率來(lái)算，也就是每個(gè)月100架子板可以出50架，一年差不多可以翻六番。“但有個(gè)別市場(chǎng)還實(shí)行二八算法，租金很貴，對(duì)很多商戶(hù)來(lái)說(shuō)，幾乎不怎么賺錢(qián)，還可能負(fù)利潤(rùn)。”
因此，大部分經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)始收縮戰(zhàn)略布局，把分布在國(guó)內(nèi)各石材市場(chǎng)的店面都撤了回來(lái)，集中資金用于南安市內(nèi)石材市場(chǎng)店面的打造。采訪(fǎng)中，錦翰石材總經(jīng)理李海軍告訴記者，隨著石材行業(yè)銷(xiāo)售利潤(rùn)的不斷銳減，縮減開(kāi)支也是保存實(shí)力的一種方法。
鵬翔石材城總經(jīng)理姚昌貴透露，2015年以來(lái)，西北一帶幾家石材市場(chǎng)內(nèi)就陸續(xù)傳出商家撤離消息，且撤離率高達(dá)40%-60%左右，而南安石材市場(chǎng)的經(jīng)銷(xiāo)商則相對(duì)穩(wěn)定。對(duì)此，姚昌貴認(rèn)為南安石材市場(chǎng)規(guī)劃不怎么合理，如果能在現(xiàn)有基礎(chǔ)上減少三分之一的規(guī)模，將是一個(gè)比較良性的規(guī)劃。
