據(jù)經(jīng)濟日報報道，2016年上半年，全國大部分地區(qū)樓市火爆。為控制房價，各地已陸續(xù)實施或醞釀實施“限貸”、“限購”等政策，一大波樓市調(diào)控政策已經(jīng)出臺或正在出臺的路上。樓市的調(diào)控政策對房價影響有多大? 我們要不要在限購前去搶購一套房?如果搶購會不會恰逢房價拋物線頂點?

　　8月，廈門、南京、蘇州、武漢等地紛紛出臺限購政策，在上海，近期出現(xiàn)“準備于9月推出進一步收緊房貸政策”的傳聞，8月29-31日這連續(xù)3天，上海新房成交超過1000套，房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽系統(tǒng)出現(xiàn)故障，上海市民為搶購房產(chǎn)紛紛離婚。據(jù)彭博社引述三位知情人士稱，北京和天津也在考慮出臺新的舉措控制房價。

　　據(jù)悉，2013年兩會前夕的3月1日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布新“國五條”細則，堅持執(zhí)行以限購、限貸為核心的調(diào)控政策，堅決打擊投資投機性購房。其中，對二手房交易征收差額20%個稅成為最大看點。不過，新政在各地落地細則稍有不同，效果也大不相同。

　　在北京，樓市新政細則滿月，4月北京二手房成交降近九成，新盤方面，八成房源簽約價格都出現(xiàn)了停漲。

　　不過半年后，北京樓市現(xiàn)躁動，“日光盤”再度卷土重來。在年底，北上廣深房價同比上漲超過20%!

　　但在二三線城市，溫州樓市出現(xiàn)"斷供"，鄂爾多斯陷入"鬼城"尷尬。

　　這波調(diào)控政策下，樓市會如何走?我們拭目以待。