“金九”將至，已經習慣了房價一月數升的剛需購房族，終于要聽到好消息。近日，有消息傳出，房貸利息抵扣個稅政策已經確認，未來房貸利息最高可省45%。

　　消息傳出后，本地房產中介和銷售人員拍掌叫好，他們預計，新政落地后，將為“金九銀十”增添幾許成色。而稅務部門表示，暫未收到相關文件。

　　個稅改革 實行分項綜合“抵扣”

　　根據媒體報道，自本月國務院印發《關于推進中央與地方財政事權和支出責任劃分改革的指導意見》之后，個人所得稅改革也將開始加速。最新消息是個稅改革的方案已經提交至國務院，而《個人所得稅法》修訂草案也即將上交全國人大常委會審議。

　　據了解，此次個稅改革的重點方向是綜合與分類相結合，即按綜合所得減除為標準，而不繼續按工薪所得的費用為標準，因此，“抵扣”成為改革的最大亮點。

　　而剛需族最關注的“個人所得稅抵扣房貸”，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。通俗點說，就是用該市民工資先減去其房貸利息后再對其個稅進行計算的結果。

　　專家介紹，對大部分人而言，此舉可為個人節省房貸利息15%～45%。而據業內人士計算，抵扣后超出免征額度越高的“房奴”，每1000元房貸可抵扣的稅費就越高，且隨著收入的增加，可抵扣的個稅也會更多。

　　利好消息將為“金九銀十”增色

　　此番利好消息傳出，引來不少本地房產中介和銷售人員拍掌叫好。天匯灣、中恒廣場等將在9月份加推銷售新住宅的公司就有銷售人員表示，他們已經開始閱讀瀏覽網上相關解讀文章，準備到時向購房市民解釋新政策利好。

　　“九十月份是傳統的樓市銷售旺季，成交量是一年中最火爆的時候。房貸利息抵扣個稅的利好傳出，等于提前為購房者打下一劑強心針，預計該消息將會令‘金九銀十’　增色不少。”天匯灣一名銷售人員如是說。

　　他們希望個稅改革方案盡快通過國務院批復并頒布實施，“最好就在‘金九銀十’　期間全國鋪開推行。”對于房產中介和銷售人員的呼聲，負責具體征收業務的地稅部門相關負責人昨日表示，已經留意到網上相關的消息，但暫未收到上面下發的正式文件。“不過，文件一旦下來，我們這邊肯定會是第一時間按章執行。”