常熟綠地老街二期復興坊一幢4單元的業(yè)主們，在三年前就發(fā)現(xiàn)樓房外墻體發(fā)生脫落，隨即向物業(yè)反映要求維修，可是物業(yè)和開發(fā)商遲遲不來修理。外墻體由原先出現(xiàn)的一道不大的裂痕，變成了最大的空隙部位可以伸進一個拳頭，四單元的幾戶業(yè)主家還出現(xiàn)了不同程度的墻體發(fā)霉，地板起翹的情況。更讓業(yè)主們擔心的是，萬一這些外墻體發(fā)生脫落，可能會砸到樓下的孩子。
小區(qū)物業(yè)和居委會的負責人告訴記者，他們已經(jīng)準備啟動維修基金，幫助修復復興坊一幢的外墻。
外墻開始剝離，報修三年無人問津
常熟綠地老街二期的復興坊是2007年底交付的，家住3樓的趙女士在2011年的時候發(fā)現(xiàn)，樓房西側墻體的外墻體開始有脫落的跡象，外墻體材料與墻體出現(xiàn)一道裂縫。
“當時還不是很大，就是想叫他們來修修。”趙女士說，房屋的質量保修期是5年，但當時的物業(yè)公司一直在拖，他們就找到了開發(fā)商，但開發(fā)商給業(yè)主們開了個證明，又叫他們去找物業(yè)，“就這樣一拖再拖，過了開發(fā)商的五年保修期，但還是沒有人給他們修。”
后來開發(fā)商委托物業(yè)來維修，但小區(qū)物業(yè)找到業(yè)主說不能維修，要他們取得其他業(yè)主的同意，趙女士只好樓上樓下地跑了幾趟，拿到了他們四單元8戶人家的簽字。“本來以為這樣就能維修了，但過了一段時間，物業(yè)又打電話過來，說他們物業(yè)有新規(guī)定，要我們樓上四個單元全部48戶業(yè)主的簽字，否則不來進行修理。”趙女士無奈地說。
趙女士告訴記者，她也找過物業(yè)，但對方說他們工作很忙，沒有時間到業(yè)主家要簽字，叫趙女士自己一家一家地跑48戶人家，“我覺得這是對我們業(yè)主的故意刁難。”趙女士氣憤地說，后來加上小區(qū)物業(yè)公司更換過幾次，就這樣外墻體的裂縫就一直沒有人來修。
部分業(yè)主家中墻體發(fā)霉地板起翹
昨天下午，記者來到常熟綠地老街二期的復興坊一幢，在108室的院子里，記者可以清楚地看到，在樓房西側墻體三、四樓交接的地方，外墻已經(jīng)剝離，就像是粘上去的一層紙，翹在那里，縫隙最大的地方，可以伸進一個拳頭。業(yè)主們告訴記者，由于長期沒有維修，他們不少人家的室內墻體都出現(xiàn)發(fā)霉、地板起翹等現(xiàn)象。
記者首先來到趙女士的家，在主臥室西邊雪白的墻面上，還印著未消的水漬，墻體出現(xiàn)不少灰黑色的斑點，“這是墻體滲水后，墻體長期受潮出現(xiàn)的霉斑。”趙女士告訴記者。而更讓趙女士頭痛的是，他們家兒童房的地板，由于長期受潮，地板已經(jīng)是嚴重變形、起翹，導致房間的門都關不上。
記者又來到一樓的108室，108室的客廳一面墻壁上除了出現(xiàn)的霉斑外，還裂著一道道小縫，一排原先與墻面連成一體的衣櫥，也出現(xiàn)了很大的裂縫。
更讓業(yè)主們擔心的是，現(xiàn)在是暑假，業(yè)主們的孩子都在家里，萬一墻體的材料脫落，砸到孩子們，誰來負這個責？
物業(yè)、居委會說準備啟動維修基金
記者來到老街的小區(qū)物業(yè)深華物業(yè)公司，物業(yè)公司的有關負責人表示，關于房屋外墻剝離的問題，他們已經(jīng)接到了反映，并且有了初步的維修方案，方案已上交居委會。
虞山鎮(zhèn)綠地社居委一名負責人告訴記者，外墻剝離的事情他們也知道了，這主要是由于墻體增加保溫層的緣故，目前他們已經(jīng)準備啟動維修基金，無論是一般維修基金，還是應急維修基金，都在進行相關的審批程序中。
