7月，烏魯木齊市新建商品住宅售價指數相比去年同期漲幅達8.3%，創下自2011年10月以來21個月的最高增幅。

　　8月18日，國家統計局公布國內70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有4個，上漲的城市有62個。與去年同期相比，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。

　　與上月相比，70個大中城市中二手住宅價格下降的城市有7個，上漲的城市有57個。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，上漲的城市有67個。

　　7月份，烏魯木齊市新建商品住宅售價指數相比6月上漲0.7%，相比去年同期漲幅為8.3%。二手住宅價格指數環比上漲0.4%，同比漲幅3.5%。記者梳理數據發現，8.3%的漲幅創下2011年10月以來烏魯木齊市新建商品住宅售價同比漲幅新高；從環比漲幅來看，6月烏魯木齊市新建商品住宅售價指數相比5月微跌0.1%，為15個月來首次環比下降，但同比漲幅達7.9%。

　　新疆德港房地產開發有限公司相關負責人葉土根認為，從往年7月烏魯木齊市房價的同比漲幅來看，不管是新建商品住房還是二手房，都清晰地勾勒出一個上行弧線，而6月份出現的一次環比下降，不排除是當月部分樓盤集中簽約出現空檔期所致。

　　在價格持續上漲的同時，烏魯木齊市新建商品住房和二手住房的成交量也是雙雙走高。據烏市住房保障和房產管理局數據顯示，上半年，烏市新建商品住房批準預售量和登記成交量都超過50%的增幅。

　　中國房地產策劃師聯誼會主席、住建部策略專家委員會副主任顧云昌接受記者電話采訪時表示，受中央援疆政策、東部產業繼續向中西部轉移以及烏魯木齊打造中亞國際核心城市的影響，主要由剛需購房需求支撐的烏魯木齊樓市，下半年的房價仍會保持平穩上揚態勢，但受國內整體宏觀經濟的影響，漲幅相較以往會有所平緩。（記者 關鴻江）