今年上半年，合肥的二手房?jī)r(jià)格走出一條“拋物線”，到6月份，價(jià)格有點(diǎn)“漲不動(dòng)”了。昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月，合肥二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上月持平，漲幅連續(xù)3個(gè)月下降。
數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國(guó)70城絕大多數(shù)房?jī)r(jià)依然在上漲：新房?jī)r(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。其中，合肥新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.8%，連續(xù)9個(gè)月上揚(yáng)。我省列入統(tǒng)計(jì)的城市還有蚌埠市和安慶市，新房?jī)r(jià)格也呈上漲趨勢(shì)，漲幅均為0.5%。
相比火熱的新房?jī)r(jià)格，合肥二手住宅價(jià)格漲幅則持續(xù)回落。5月份，合肥二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.3%；到了6月份，價(jià)格環(huán)比持平了。其中，90平方米以下戶型還下跌了0.7%。
對(duì)此，合肥市房產(chǎn)界人士表示，一方面，政策效應(yīng)在持續(xù)釋放，加之進(jìn)入盛夏，市民看房熱情減退，合肥的二手房成交量、價(jià)格受到一定影響。業(yè)內(nèi)人士表示，今年下半年，合肥二手房?jī)r(jià)格漲幅將相對(duì)穩(wěn)定，熱門(mén)地段、戶型的二手房仍將小幅上漲，但部分大戶型上漲空間有限。（陸茵 記者 胡霞利）
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部分銀行停辦二手房貸款
日前，記者從合肥多家銀行及樓盤(pán)項(xiàng)目了解到，近期，合肥多家銀行收緊房貸市場(chǎng)，部分銀行稱暫無(wú)房貸額度，還有一些銀行之前給予首套房貸的優(yōu)惠也已取消。而且，一些銀行已停辦二手房貸款業(yè)務(wù)。
“業(yè)務(wù)我們還在受理，只是這個(gè)月已經(jīng)沒(méi)有額度了，什么時(shí)候能批我們也說(shuō)不好。”合肥一家股份制銀行個(gè)貸部的工作人員告訴記者，而在今年年初，該行針對(duì)一些優(yōu)質(zhì)客戶，還可以在首套房貸上給予9.7折優(yōu)惠，現(xiàn)在也取消了。
記者從合肥多家銀行了解到，目前各銀行的首套房貸款利率都是基準(zhǔn)利率。只有合肥一家本土銀行表示，現(xiàn)在首套房貸還有8.5折優(yōu)惠，但需要一定的前提條件，如必須是該銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，信用記錄良好等。
新房難貸款，二手房更是難上加難。昨日，在合肥的農(nóng)行和招商銀行均向記者表示，二手房貸款現(xiàn)在辦不下來(lái)了。而一些能辦理二手房貸款的銀行，也在時(shí)間、利率等方面有所限制。
不過(guò)，也有少數(shù)銀行表示自己的額度現(xiàn)在還比較松。農(nóng)行安徽分行個(gè)貸部工作人員就表示，首套房貸款如果材料充分，最快2個(gè)禮拜就可辦好。
