3月16日公布的1-2月工業(yè)增加值數(shù)據(jù)、社會(huì)零售銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)同比均出現(xiàn)兩位數(shù)下滑。數(shù)據(jù)公布后，統(tǒng)計(jì)局召開(kāi)了新聞發(fā)布會(huì)。其中有幾個(gè)重點(diǎn)值得注意。

　　（1）1-2月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積下降39.9%

　　1—2月，商品房銷(xiāo)售面積8475萬(wàn)平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降39.2%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降48.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降46.0%。

　　商品房銷(xiāo)售額8203億元，下降35.9%。其中，住宅銷(xiāo)售額下降34.7%，辦公樓銷(xiāo)售額下降40.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降46.0%。

　　（2）1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降16.3%

　　1-2月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10115億元，同比下降16.3%。其中，住宅投資7318億元，下降16.0%。

　　其中，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6308億元，同比下降12.5%；中部地區(qū)投資1731億元，下降25.9%；西部地區(qū)投資1953億元，下降18.6%；東北地區(qū)投資123億元，下降16.1%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)：97.39。

　　點(diǎn)評(píng)

　　2月份大部分城市房地產(chǎn)處于停擺狀態(tài)，所以1-2月份的房地產(chǎn)宏觀數(shù)據(jù)斷崖式下調(diào)是正常現(xiàn)象。市場(chǎng)更關(guān)注3-4月份的疫情逐漸平穩(wěn)后的表現(xiàn)。

　　PMI指數(shù)高于50表明製造業(yè)活動(dòng)擴(kuò)張，低于50則說(shuō)明萎縮。

　　（3）2月制造業(yè)PMI為35.7%，大幅回落

　　2020年2月份，中國(guó)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)受新冠肺炎疫情影響較大，制造業(yè)PMI為35.7%，比上月下降14.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從企業(yè)規(guī)模看，大、中、小型企業(yè)PMI分別為36.3%、35.5%和34.1%，比上月下降14.1、14.6和14.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　生產(chǎn)指數(shù)為27.8%，比上月下降23.5個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)放緩。新訂單指數(shù)為29.3%，比上月下降22.1個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)市場(chǎng)需求回落。

　　原材料庫(kù)存指數(shù)為33.9%，比上月下降13.2個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)主要原材料庫(kù)存量減少。從業(yè)人員指數(shù)為31.8%，比上月下降15.7個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)企業(yè)用工水平降低。

　　供應(yīng)商配送時(shí)間指數(shù)為32.1%，比上月下降17.8個(gè)百分點(diǎn)，表明制造業(yè)原材料供應(yīng)商交貨時(shí)間較上月放慢。

　　制造業(yè)進(jìn)出口壓力加大。新出口訂單指數(shù)和進(jìn)口指數(shù)分別為28.7%和31.9%，較上月下降20.0和17.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　點(diǎn)評(píng)

　　新訂單指數(shù)高于生產(chǎn)指數(shù)1.5個(gè)百分點(diǎn)，新訂單指數(shù)下降幅度小于生產(chǎn)指數(shù)，表明制造業(yè)需求情況相對(duì)較好。

　　（4）家具零售總額142億，同比下降33.5%

　　1-2月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額52130億元，同比名義下降20.5%（扣除價(jià)格因素實(shí)際下降23.7%，以下除特殊說(shuō)明外均為名義增長(zhǎng)）。

　　其中，家具類(lèi)零售總額142億元，同比下降33.5%；建筑及裝潢材料類(lèi)152億元，同比下降30.5%。

（以上數(shù)據(jù)、圖表來(lái)源皆為國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

　　點(diǎn)評(píng)

　　家具類(lèi)零售總額下降幅度高于社會(huì)消費(fèi)品零售總額，被壓抑的需求是否會(huì)反彈，需要時(shí)間證明。

　　（5）建材家居賣(mài)場(chǎng)2月銷(xiāo)售額下降超九成

　　由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI顯示，2020年2月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為42.28，環(huán)比下降36.34點(diǎn)，同比下降35.11點(diǎn)，為歷年同期最低值。

　　全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)2月銷(xiāo)售額為3.85億元，環(huán)比下降99.36%，同比下降99.19%。

　　點(diǎn)評(píng)

　　受賣(mài)場(chǎng)暫停營(yíng)業(yè)影響，全國(guó)建材家居景氣指數(shù)和賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額下降幅度盡管很大，但在預(yù)期之內(nèi)。

　　（6）規(guī)模以上家居建材市場(chǎng)復(fù)工率達(dá)到85%

　　根據(jù)會(huì)同中國(guó)建材市場(chǎng)協(xié)會(huì)、中國(guó)陶瓷家居網(wǎng)等單位進(jìn)行的調(diào)研，截至2019年年末，全國(guó)規(guī)模4萬(wàn)平方米以上建材家居市場(chǎng)總面積約為20791萬(wàn)平方米，數(shù)量為5000家左右。

　　到3月8日全國(guó)規(guī)模以上家居建材市場(chǎng)開(kāi)業(yè)率僅為70%左右，駐場(chǎng)商鋪開(kāi)業(yè)率總體平均水平為50%左右；截至3月11日，全國(guó)規(guī)模以上家居建材市場(chǎng)復(fù)工率已達(dá)到85%，駐場(chǎng)商鋪開(kāi)業(yè)率有一定提高。

　　點(diǎn)評(píng)

　　預(yù)計(jì)到3月中下旬，全國(guó)主要家居建材市場(chǎng)預(yù)計(jì)到將全面復(fù)工。

　　總結(jié)

　　盡管1-2月各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不盡人意，不過(guò)采購(gòu)經(jīng)理調(diào)查顯示，大中型企業(yè)3月底復(fù)工率將升至90.8%，其中制造業(yè)為94.7%，分別比當(dāng)前上升11.9和9.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　預(yù)計(jì)3月份我國(guó)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指數(shù)將會(huì)改善。經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面和內(nèi)在向上的趨勢(shì)沒(méi)有改變。