10月9日，TOTO發布公告稱，北京東陶有限公司在北京市內的衛生陶瓷工廠已于2019年9月停止生產。TOTO表示，北京推行城市再開發計劃，該工廠周邊區域被列為住宅用地，經與合作伙伴協商作出停產決定。不過日本共同社的報道，則將TOTO北京工廠的關閉與中國經濟增速放慢掛鉤。

　　TOTO北京衛生陶瓷工廠9月底停止生產

　　據了解，北京東陶有限公司是TOTO在中國設立的重要生產基地之一，占地約60000㎡，主要生產TOTO高檔衛生陶瓷、衛生潔具、衛生間附件等，產能 55萬件/年。其所生產的TOTO衛生潔具產品，不止銷往中國內地，日本、亞洲其他國家市場也有涉及。且利潤收益逐年穩步增長，比如2017年，北京東陶便取得6059.90萬元的凈利潤。

　　TOTO表示，北京東陶周邊區域此前已推行住宅化規劃。2018年，北京公布的《城市再開發規劃》將該地域正式列為住宅用地。受此影響，TOTO計劃構造以北京東陶外中國國內據點為中心、包括越南、泰國等周邊生產據點的全球化生產體制。TOTO還稱，北京東陶的停產是在中國市場供給體制穩定的情況下，經與合作伙伴的協商而最終確定。

　　根據公告，自2019年10月起，TOTO在中國及亞洲地區(不含日本)的衛生陶瓷生產基地共有7家，分別是：東陶機器(北京)有限公司、東陶華東有限公司、東陶(福建)有限公司、臺灣東陶股份有限公司、TOTO越南、TOTO泰國及TOTO印度。

　　周邊區域大升級，

　　建材基地變身科技園        

　　北京東陶有限公司位處海淀區西三旗高新建材工業開發區 ，該區域曾是北京金隅最早開發建設的建材工業基地，聚集了混凝土制品廠、建筑涂料廠等一批傳統建材企業。據天眼查公開信息顯示，金隅集團是北京東陶有限公司三大股東之一，其余兩個是東陶(中國)及三井物產。

　　為符合首都核心功能定位，自2015年起，金隅集團主動疏解搬遷了9家高污染、高能耗、高排企業，拆除正式廠房12萬平方米，騰退土地約41公頃。為盡快盤活騰退空間，加快產業提質升級，2016年，金隅集團與海淀區政府決定利用園區規劃范圍內騰退的部分存量廠房，共建以智能制造產業為核心的“智能制造創新基地”，打造“高精尖”產業。

　　據北京日報報道，該區域2411戶配套公租房將在9月完成竣工驗收并交用，幼兒園和小學今秋將迎來首批學生，醫院、郵局、商業綜合體、酒店等更多公共服務設施正在規劃實施中。目前，總建筑面積超32.5萬平方米的科技園一期及二期項目正在建設和規劃當中。

　　TOTO生產基地南向趨勢明顯

　　今年6月，TOTO宣布在南京建設新的浴缸工廠，以滿足中國及美國市場對浴缸越發增長的需求。雖然仍在中國設立新廠，但TOTO近年的產能布局出現明顯的南向趨勢。2017-2018年，TOTO連續在泰國新建兩家工廠，分別作為衛生陶瓷生產基地和智能馬桶生產基地。

　　有分析指，TOTO新的生產基地選擇東南亞國家，可能和中國市場增長乏力有關。2019年4-6月，TOTO中國市場銷售額不但下滑了13%，凈利潤也下降近5成。體現在產品上，衛生陶瓷、衛洗麗在華銷售額分別下滑了14%和19%，只有龍頭五金取得15%的增長。日本共同社的報道，更是將TOTO北京工廠的關閉與中國經濟增速放慢掛鉤。

　　與此形成對比的是東南亞及印度市場的擴大，從TOTO近年的布局也可見一斑。2018年4月，印度TOTO在東爪泗水的工廠開始運營，年產能力30萬件衛生潔具產品。根據計劃，TOTO將占據印度零售業70%市場份額和30%房地產業。而在今年較早時候，TOTO在印度德里聯邦區開設了首家印度直營店，這也是繼曼谷、胡志明市之后TOTO在亞洲-大洋洲地區的第三個工廠直營店。

　　美國也是TOTO近年積極布局的海外市場。繼去年3月TOTO聯合美國衛浴企業Bath Crest成立合資公司后，今年7月又出資美國初創企業Good2Go，相信這些舉措正是看上美國市場的發展潛力。

　　此前，三星關閉了在中國最后一家手機制造工廠，產能轉往越南、印度等國家，以應對中國勞動力成本的上升等壓力。此次北京東陶衛生陶瓷工廠的關閉可能有多方面的原因，但也折射出國外企業在華設廠成本居高不下、競爭壓力與日俱增的經營困境。