諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2019年第37周百城二手住宅市場均價(jià)報(bào)告。第37周，百城二手住宅市場均價(jià)為15076元/平方米，環(huán)比小幅上漲0.06%，市場均價(jià)已連續(xù)3周持續(xù)上漲。分城市等級看，一線城市二手住宅市場均價(jià)環(huán)比漲0.12%；二線城市市場均價(jià)環(huán)比跌0.15%，連續(xù)4周持續(xù)下跌；三四線城市市場均價(jià)環(huán)比漲0.21%。“金九”已來臨，部分三四線城市對市場期待較高，帶動市場均價(jià)小幅上漲。

　　百城二手住宅市場均價(jià)連續(xù)3周小幅上漲

　　據(jù)報(bào)告，2019年第37周，百城二手住宅市場均價(jià)15076元/平方米，環(huán)比上周小幅上漲0.06%，百城二手住宅市場均價(jià)連續(xù)3周小幅上漲。隨著“金九銀十”的到來，大家對市場仍有所期待，帶動二手住宅市場均價(jià)小幅上漲。

　　上漲城市以三四線城市為主，下跌城市以二線城市為主。報(bào)告稱，第37周，百城二手住宅市場價(jià)上漲城市增加至54個(gè)，上漲城市數(shù)量比第36周增加7個(gè)，平均漲幅為0.77%，漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市減少至45個(gè)，平均跌幅為0.56%，跌幅比第36周擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)；持平城市1個(gè)。

　　在環(huán)比漲幅前十城市中，以環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、珠三角經(jīng)濟(jì)圈、中部及西北的三四線城市為主。榆林以2.10%的漲幅居；宜昌以2.06%的漲幅位居第二；廊坊以2.05%的漲幅位居第三。環(huán)比跌幅前十城市中，以長三角經(jīng)濟(jì)圈及中部的二線、三四線城市為主。徐州以2.01%的跌幅位居第一；佛山以1.82%的跌幅位居第二。漲跌幅前十的城市市場均價(jià)變化幅度均有所擴(kuò)大。

　　二線城市市場均價(jià)連續(xù)4周持續(xù)下跌

　　報(bào)告稱，分城市等級來看，第37周，不同等級城市二手住宅市場均價(jià)表現(xiàn)各異，一線、三四線城市以上漲為主，二線城市持續(xù)下跌。其中，一線城市二手住宅市場均價(jià)59839元/平方米，環(huán)比上漲0.12%，一線城市二手住宅市場均價(jià)小幅波動；二線城市市場均價(jià)17975元/平方米，環(huán)比下跌0.15%，連續(xù)4周持續(xù)下跌；三四線城市市場均價(jià)11483元/平方米，環(huán)比上漲0.21%。“金九”已經(jīng)來臨，部分三四線城市對市場期待較高，帶動市場均價(jià)持續(xù)上漲。

　　分區(qū)域來看，各區(qū)域市場均價(jià)漲跌情況各異，大部分區(qū)域保持上漲態(tài)勢，價(jià)格趨穩(wěn)。四大經(jīng)濟(jì)圈中僅海峽經(jīng)濟(jì)圈市場均價(jià)環(huán)比下跌，跌幅為0.89%，跌幅擴(kuò)大0.38個(gè)百分點(diǎn)；其余珠三角經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈分別上漲0.22%、0.01%、0.24%。

　　西南城市市場均價(jià)為10378元/平方米，環(huán)比小幅下跌，跌幅為0.25%；東北、西北城市市場均價(jià)小幅上漲，漲幅分別為0.22%、0.56%。中部城市市場均價(jià)為10083元/平方米，與第36周持平。