2017年12月15－16日，以中國地產百強企業為核心的眾多中國地產領軍人物齊聚北京，探討在“中國服務+”的新時代，如何讓地產為中國文旅產業發展“賦能”，如何讓文旅助推中國地產再度騰飛！

（年會現場）

　　據悉，全聯房地產商會2017年會的主題為“美好生活、美好家園、美好中國”。全國工商聯黨組成員、專職副主席楊啟儒，國務院發展研究中心所長李佐軍，國家旅游局原副局長程文棟，中國商業聯合會專職副會長傅龍成，全聯房地產商會會長、富力地產集團董事長兼總裁張力，全聯房地產商會名譽會長聶梅生，中國金茂控股集團總裁李從瑞，新城控股集團董事長王振華，今典集團董事局主席張寶全，恒大地產集團總裁時守明以及萬科、碧桂園、中糧地產、保利地產、中交地產、越秀地產、中鐵股份、 融創中國、遠大住工、首創置業、復地集團等知名地產企業的掌門人共計1000余人出席了本次盛會。在開幕式上，全聯房地產商會成立了精準扶貧辦公室。

(全國工商聯黨組成員、專職副主席楊啟儒)

(全聯房地產商會名譽會長聶梅生作《新時代房地產業的重塑》主題演講)

(全聯房地產商會會長、富力地產集團董事長兼總裁張力)

(全聯房地產商會精準扶貧辦公室授牌儀式)

(領袖圓桌論壇現場)

　　在兩天的會議中，地產大咖們圍繞“十九大后的經濟發展”、“美好世界與一帶一路”、“美好家園與智慧城市”、“美好環境與城市更新”、“美好生活與養老產業”、“新形勢下，文旅地產及酒店投資發展新思維、新模式、新格局”等話題展開探討與交流。期間，在16日上午舉行的第十八屆中國文旅全球論壇新聞發布會（北京站）暨地產及酒店投資論壇引發了與會代表和媒體的廣泛關注。

(中國商業聯合會專職副會長傅龍成致辭)

(全聯房地產商會秘書長趙正挺致辭)

　　遇·中國動力，嫁接全球資源

　　今年10月份，中共中央的十九大開啟了新時代中國特色社會主義新征程，“五大幸福產業之首”的旅游業迎來了發展的新機遇、新目標、新任務。

　　旅游飯店業是文旅產業的重要組成部分，走過十七年不凡發展之路的“中國飯店全球論壇” 與時俱進，從第十八屆起，正式更名為“中國文旅全球論壇”，不忘初心，繼續肩負與踐行“推動中國由文旅大國邁向文旅強國”的偉大使命！

　　新聞發布會上，組委會新聞發言人、中國互聯網新聞中心副主任、中國網副總裁李富根現場發布：備受業界和國內外媒體聚焦的第十八屆中國文旅全球論壇，定于2018年3月21日-23日在三亞·亞特蘭蒂斯盛大舉行。

(組委會新聞發言人、中國互聯網新聞中心副主任、中國網副總裁李富發布“第十八屆中國文旅全球論壇”新聞稿)

　　據悉，新一屆論壇，呈現出以下“新氣象”：

　　其一，首度落戶海南國際旅游島，由三亞市人民政府、全聯房地產商會（全國工商聯房地產商會）、世界旅游組織、亞太酒店協會聯合主辦，全聯房地產商會酒店投資商分會、全聯房地產商會高爾夫俱樂部、海南國際旅游島會展股份有限公司、復星集團共同承辦。

　　其二，是全球第三家亞特蘭蒂斯——三亞·亞特蘭蒂斯承接的第一場全球性文旅盛會。由復星集團耗資人民幣110億元打造、即將開業的三亞•亞特蘭蒂斯，作為海南國際旅游島“3.0版”的標桿，充滿誘惑力、神秘感，值得業界期待。

　　其三，主題確定為：遇·中國動力，嫁接全球資源。屆時，來自全球地產、文旅及酒店產業的精英人士超過1000人現場出席本次盛會，同步10萬余人將通過中國文旅首席新媒體“悅旅”公眾號現場直播參與論壇并進行互動交流。

　　其四，以最高規格的品質及創新的精神打造一場空前驚艷的主題性全球盛會。與會者除了參加全球論壇、產業鏈交易會、頒獎盛典等王牌活動外，“亞特蘭蒂斯”主題歡迎酒會、“復星之夜”魅力中國·名流饗宴、全聯房地產商會高爾夫俱樂部2017-2018年度總決賽等特色活動值得期待。同時，與會嘉賓將尊享先機，優先領略三亞•亞特蘭蒂斯的傾城魅力，成為體驗水底客房、水上樂園、海豚世界的首批客人，除此之外，更能欣賞到被譽為“加拿大國寶”的太陽馬戲獻上的風靡全球、史詩級舞臺巨作《阿凡達前傳-魅影騎士》。

　　其五，首席合作媒體中國互聯網新聞中心、中國網以中、英、法、西、德、日、俄、阿、韓等語種向全球發布本盛會信息、資訊，覆蓋200多個國家與地區。同時，主辦方簽約或到場的國際、國家及活動舉辦地主流媒體約50家同步首發報道。

　　第十八屆中國文旅全球論壇將分為：“知遇·思維對話，思想合作”、“崇遇·金馬傳奇，盛譽載道”、“恩遇·商之藍海，大愛同行”、“際遇·顯赫人脈，海天盛宴”等四大篇章，精彩紛呈！

　　第十八屆中國文旅全球論壇組委會執行主席冼鋒向媒體透露，由中國旅游研究院、國家旅游局數據中心、全聯房地產商會、全聯房地產商會酒店投資商分會組織調研，中國金茂控股集團有限公司、富力地產集團股份有限公司、保利房地產（集團）股份有限公司、萬達商業地產股份有限公司、雅居樂集團控股有限公司、中糧地產(集團)股份有限公司、復星集團有限公司、綠地控股集團有限公司、世茂集團有限公司等企業發起并聯合發布的2017-2018年度《業主視角：酒店管理公司指數排行榜》將在本屆論壇上正式發布。

(組委會主席團成員代表答記者問環節)

　　此外，備受矚目的第十八屆中國飯店金馬獎的評選活動，已經正式拉開序幕，將于2018年3月22日揭曉榜單。站在風口,瞄準時機,順勢起舞。中國飯店金馬獎是一個向世界展示“中國服務”的創新與創想的舞臺。

　　論·旅游新時代，文旅新未來

　　隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進，旅游業作為國民經濟的支柱產業地位日益突顯，尤其是以文化旅游為代表的新型業態,以雨后春筍之勢蓬勃發展。

　　在12月16日舉行的2017地產及酒店投資論壇上，國家旅游局數據中心研究員、中國旅游研究院產業所所長、博士后導師楊宏浩發布了《中國旅游住宿業發展報告2017——新思維、新模式、新格局》。楊宏浩在報告中指出：住宿業含義已從狹義逐漸轉向廣義，發展模式正從市場思維轉向資本思維。我們應以開放和共享思維應對市場壟斷，關注高新技術的運用，讓住宿業更智能高效更環保健康。隨著住宿分享經濟的發展，住宿產業格局在重構，住宿業價值鏈呈現出分化、整合與融合的態勢。

(國家旅游局數據中心研究員、中國旅游研究院產業所所長、博士后導師楊宏浩發布《中國旅游住宿業發展報告2017——新思維、新模式、新格局》)

　　中國主題宴會時代的開創者、北京宴董事長楊秀龍在論壇上作了《開啟“中國服務+”新時代》的主題演講。楊秀龍提出：中國經濟已經步入“中國服務+”的新時代，除程序化、規范化、標準化之外，親情化和個性化將是“中國服務+”的未來發展趨勢。宴會私人訂制便是“中國服務+”時代的親情化、創新化的產品。從中國農業，到中國工業，再到中國服務，核心競爭要素已經從產品向人遷移，在供給側結構性改革、“一帶一路”、精準扶貧等戰略推進過程中，中國服務助力企業提升核心競爭力，打造“一帶一路”上的中國軟實力 。

(北京宴董事長楊秀龍在論壇上作《開啟“中國服務+”新時代》主題演講)

(亞太酒店協會主席、全聯房地產商會酒店投資商分會執行會長、中商集團（亞洲）投資有限公司行政總裁、全商聯（廣州）產業鏈管理有限公司執行董事冼鋒主持2017地產及酒店投資論壇圓桌論壇)

(2017地產及酒店投資論壇圓桌論壇現場)

　　港中旅酒店有限公司董事、常務副總經理黃鵬，魯能集團商業旅游管理公司總經理李景海，恒大酒店集團副總經理唐偉良，洲際酒店集團大中華區首席發展官孫健，萬豪國際集團中國地區酒店業務發展高級副總裁林聰，美高梅酒店集團高級副總裁兼中國首席代表周鋒，雅閣酒店集團（澳大利亞）亞太區總裁張黎明等嘉賓參與研討并發言，思維對話，思想合作，現場干貨不斷，掌聲此起彼伏。

　　李景海表示，從市場和未來趨勢看，5-10年內，人工智能、互聯網、大數據等技術將得到很大的發展，人類很多崗位會被取代，同時，隨著經濟的發展，人們對美好生活的向往和需求，也會發生很大變化。文旅作為朝陽產業，蘊藏巨大的商機。魯能立足“生態、健康、運動、娛樂、科技”五大維度，打造文旅產品，推動創新產業地產供應商轉型升級。

　　張黎明認為，中國擁有豐富的人文、地理等資源，將成為世界旅游核心之一。雅閣酒店集團在12年前進入中國，堅信服務業在中國GDP發展中扮演重要角色，更重要是，看到未來中國的發展潛力，在新型旅游度假區域開展布局。由于酒店是大文旅產業中不可缺失的一部分，這為酒店業發展提供了很好的發展機遇。

　　周鋒分享道：近期出售的背景W酒店，部分酒店空間將作為辦公區域，而之前安邦收購紐約華爾道夫，將其大部分改造成公寓，這傳遞出：從整個行業來講，如果僅僅關注住宿，是不夠的，在這個變幻莫測的新時代，需要不斷思考、與時俱進，考慮“復合”的運營及贏利模式。

　　唐偉良透露說，恒大酒店集團正在進軍溫泉板塊，也在十多個城市打造童世界主題公園，提供家庭化、親子化的體驗，讓酒店融入、成為旅游目的地，近年來恒大酒店集團也在狠抓“盤活”酒店資產，并從“酒店運營”向“運營酒店”轉型。

　　孫健介紹說，洲際酒店集團對中國市場情有獨鐘，并把大中華區列為全球三大重要戰略區域之一。11月27日，洲際酒店集團攜手中國旅游集團，推出全新經管模式——特許加盟的新模式。在這個新時代，洲際將繼續挖掘中國巨大的市場潛力，為行業發展帶來新的機遇。

　　從業主方的角度來看，黃鵬說，大旅游時代已經到來，中國旅游市場成為一塊“大蛋糕”，近年來，很多新興業態不斷涌現，致力于滿足和提升人民美好生活的愿望，下一個升級消費值得資本方關注。而對于酒店管理公司，則更需要關注新思維、新模式、新機遇的探索。

　　林聰表示，長青的企業有幾個共同的特性：專注、深耕、匠心。萬豪最初擁有多項主營業務，而后專注于酒店，成為一家經營運營產業的公司。不會運營的房地產開發商、酒店集團等，都將被市場淘汰、出局。此外，進入全球市場，需要包容，海納百川、面向世界，胸懷寬廣。

　　同時，與會嘉賓表示：文化旅游1.0主要依托的是老祖宗留下的資源，文物發掘、遺跡保護、古建修復、文化恢復是這一階段最重要的開發形式。文化旅游2.0將以無限創意和科技創新為主要驅動力，“無中生有，變廢為寶”是主要特征，文旅產業的智造業屬性得以彰顯，不斷迭代成為必然選擇。可以說，未來，誰擁有了創意和科技創新能力，誰就有機會成為文化旅游2.0時代的贏家、成為文化旅游3.0時代的引領者。此外，與會發言嘉賓一致認為：隨著人們對美好生活需求的提升、對出行幸福指數要求的提高，未來酒店房價“走勢”看好，大文旅產業的明天會更好！

(活動現場)