日前，杭州市住房保障和房產管理局發布《杭州部分區域實施限購政策》，9月19日起在杭州市區限購范圍內，暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。這是繼蘇州、廈門后，近期第三座宣布“限購”的城市。

　　杭州限購政策明確了限購范圍為上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區，不包含富陽區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。

　　而在8月蘇州和廈門已分別宣布實行樓市限購政策：

　　8月12日，蘇州重啟樓市限貸限購政策，包括以居民家庭為單位第一套的首付20%；　有一套住房（無貸款）、一套住房（有貸款已還清）首付30%；有一套住房（有貸款）首付50%；二套以上不予貸款。非蘇州人士可購買一套住房，購買二套需提交二年以上個人所得稅或者一年以上社保證明（補繳不算）以及不可購買第三套。

　　8月31日，廈門市正式出臺限購措施。具體政策是對三種家庭暫停銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房，限購政策所限制的商品住房包括新建商品住房和二手房。

　　此外，早在今年3月25日深圳政府即發布購房新規，非深圳戶口購房社保由1年改至3年，限購一套房；深圳戶口購二套房或近兩年內有房貸記錄首付最低4成。

　　武漢也自9月1日起實行購房限貸政策，內容包括在武漢市擁有1套住房的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款最低首付比例為40%；在武漢市擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款或還有1套住房貸款未結清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款最低首付比例為40%；在武漢市擁有2套及以上住房且有2套住房貸款未結清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，繼續暫停發放相應購房貸款。

　　從2010年到現在，中國樓市從限購到取消限購再到重回限購，在政策上已經走過一個來回。高峰時，全國有46個城市實施限購政策。目前，全國限購的城市包括北京、上海、廣州、深圳、蘇州、廈門、杭州7個城市。而限貸的城市包括北京、上海、廣州、深圳、合肥、南京、蘇州、武漢8個城市。

　　數據新聞

　　70個大中城市8月房價

　　新建住宅64個城市上漲

　　二手住宅57個城市上漲

　　新華社北京9月19日電國家統計局19日發布數據，無論是從同比還是環比情況看，8月份70個大中城市住宅銷售價格上漲的城市個數均有所增加，漲幅擴大。

　　與上月相比，8月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個。

　　新建商品住宅價格環比上漲的64個城市中，比上月漲幅擴大的城市有31個，漲幅在1%以上的城市有25個，最高漲幅為5.6%。二手住宅價格環比上漲的57個城市中，比上月漲幅擴大的城市有30個，漲幅在1%以上的城市有18個，最高漲幅為4.5%。

　　“分城看，一、二、三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均比上月有所擴大。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀房價數據時說。

　　與去年同期相比，8月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別有62個和53個，分別比上月增加4個和1個。

　　劉建偉表示，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅在連續三個月收窄后有所擴大，二、三線城市繼續擴大。