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　　常言道：“君子藏器于身，待時而動。”機會對于不能利用它的人又有什么用呢？正如風只對于能利用它的人才是動力。機會是自己把握的，人們常常想抓住機遇，但是卻偏偏缺少發(fā)現機遇的眼睛。

　　今年的房地產市場可以說是空前熱鬧，首先是政策熱點效應助推區(qū)域房地產市場熱度升溫，其次是去庫存的熱度不斷高漲，這些前兆，可以說是為建陶市場部署了一個很好的時機。下面小編就來給陶企們講講這隱藏于房產盛況的機遇。

　　機遇一：二胎政策、房產效應

　　對于2016年最被人熱議的政策話題，無非就是二胎政策的實施和開發(fā)了。在2015年10月,中國共產黨第十八屆中央委員會第五次全體會議公報指出:堅持計劃生育基本國策,積極開展應對人口老齡化行動,實施全面二孩政策。

　　我們都知道，以往的剛需樓市人群被定位為新婚夫妻,隨著成熟家庭中的二孩到來,兩房換三房、三房換四房的小房換大房市場,從二胎政策全面開放以來,得到了顯著體現。可以很明顯的感受到，從二胎政策帶來的新一輪的房產效應，而對于這種二次購房的消費者，因為其本身具有首次購房的經驗，而后對于其消費的產品需求也出現的提高和多元化，對于裝飾用的瓷磚這方面的消費需求也應當處于高需求和高消費之中，在這樣的背景下,在產品設計感和品質穩(wěn)定性都較有實力的老品牌,在品牌知名度的拉升優(yōu)勢中,攬客能力優(yōu)勢越發(fā)明顯。裝修的用磚需求,在可預見的未來,選材費用也會相應增加。

　　機遇二：新城鎮(zhèn)化、藍海市場

　　于2014年3月16日,新華社發(fā)布《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》。從而掀起了一陣旺盛的農村舊房改造、西部建材市場旺盛、公共工程項目(醫(yī)院、公園等)的颶風，在這股颶風的吹響之下，農村老家一棟棟拔地而起的小洋房,新城鎮(zhèn)陸續(xù)出現，瓷磚行業(yè)遍地開花,縣級市場出現大型的建材市場也不再是新鮮事,消費力旺盛的鄉(xiāng)鎮(zhèn)也出現了建材一條街。

　　陶企們是不是可以接著這股颶風，將視角轉移一下呢？把放在一、二線城市的消費市場轉移到三四線城市，這可以說是一片很大的市場藍海。

　　機遇三：去庫存

　　去庫存一直都是房產市場一個艱巨的任務，借助著這股東風，不少建材行業(yè)都嗅到了一股商機。

　　據了解到，于2016年年初,央行聯合銀監(jiān)會發(fā)布了首套房貸首付兩成(原來25%)新政,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,首付比例調整為不低于30%(原來40%)。隨著首套房貸新政的出臺，可以說房產市場的處于高度膨脹狀態(tài)，房地產消費潛力進一步釋放,一大波剛需購房者趁著新政優(yōu)惠期間,紛紛出手,而去庫存形勢下的樓盤,交流時間更短,裝修也不再是要等兩三年以后的事情。忽如一夜春風來的購房客,將迎來瓷磚市場的春天。

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