單周成交近2000套，這是順德一手房上周錄得的成交數(shù)據(jù)，又一次刷新了歷史。而成交均價(jià)也大漲5.6%，為11817元/平方米，順德的房?jī)r(jià)似乎穩(wěn)定地跨入“萬元”時(shí)代。上周末，更有不少樓盤趕趟兒開放、開盤，也有樓盤跟風(fēng)漲價(jià)。

　　熱，大熱，除了給熱無以復(fù)加地添加形容詞以外，就沒有比熱更好的詞來形容當(dāng)下的順德樓市了。“房子”“房?jī)r(jià)”再次毫無懸念的成為了老百姓茶余飯后的焦點(diǎn)話題，然而與以往不一樣的是，過去大家集中抱怨高房?jī)r(jià)，而這次更多的是討論去哪里買房好。短短的幾個(gè)月間，大伙都躍躍欲試地要買房！原因無疑就是以下幾個(gè)：一是錢存銀行只能是越存越虧本，買房好歹多個(gè)抓手；二是地王都出來了，還不趕快下手；三是現(xiàn)在廣州、深圳，甚至是香港的親戚朋友都組團(tuán)來順德“撿便宜”買房，我們還不趕緊？的確，現(xiàn)在樓盤憂心的不再是購(gòu)房者的愛理不理，而是想辦法把客源引進(jìn)樓盤，客戶只要來了，成交就是大概率的事。同時(shí)，據(jù)了解二手房市場(chǎng)業(yè)主的“返價(jià)”行為也越來越普遍。

　　如此火爆的市況不只是順德獨(dú)有，除了一線城市，熱點(diǎn)二三線城市同樣高燒不退。這一切也讓本周二的政治局會(huì)議向樓市喊話：抑制資產(chǎn)泡沫！資產(chǎn)市場(chǎng)兩大品類，房地產(chǎn)市場(chǎng)和證券市場(chǎng)。處于苦苦掙扎中的股市，不存在抑制泡沫的問題，那這句話無疑就是說給樓市聽的。可見，抑制資產(chǎn)泡沫，主要是指抑制房?jī)r(jià)過快上漲，尤其是一二線熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)。

　　對(duì)此，有地產(chǎn)專家分析認(rèn)為，下半年的信貸口徑，不會(huì)再讓房地產(chǎn)市場(chǎng)那么容易地占便宜了。央行可能采用更多的技術(shù)性操作為市場(chǎng)注入流動(dòng)性，并控制商業(yè)銀行把水引向房地產(chǎn)。所以，房地產(chǎn)再想趁貨幣政策“走量漲價(jià)”，空間很小了。如果這個(gè)預(yù)測(cè)成立，那些并不存在多少漲價(jià)理由的樓盤切勿盲目跟風(fēng)漲價(jià)，那些距離地王遠(yuǎn)遠(yuǎn)的樓盤別再動(dòng)不動(dòng)拿地王說事了。任何時(shí)候，隨行就市都是王道，否則有價(jià)無市也只能尷尬收?qǐng)觥?nbsp;