近日，記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，為進(jìn)一步方便企業(yè)和市民辦理業(yè)務(wù)，6月底我市新增不動(dòng)產(chǎn)登記辦公場(chǎng)地200多平方米，開(kāi)辟了不動(dòng)產(chǎn)登記批量業(yè)務(wù)集中辦理窗口，通過(guò)分流單個(gè)業(yè)務(wù)和批量業(yè)務(wù)，積極破解不動(dòng)產(chǎn)登記辦理難題。
新增不動(dòng)產(chǎn)登記辦公場(chǎng)地200多平方米
今年上半年，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年二季度，我市本級(jí)共受理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓類登記0.78萬(wàn)件，環(huán)比增長(zhǎng)69.7%；不動(dòng)產(chǎn)抵押類登記2.13萬(wàn)件，環(huán)比增長(zhǎng)76.1%；其他不動(dòng)產(chǎn)登記（含首次登記和分戶轉(zhuǎn)移登記）3.28萬(wàn)件，環(huán)比增長(zhǎng)191.5%。
業(yè)務(wù)量的激增，帶來(lái)的是不動(dòng)產(chǎn)登記辦理難的問(wèn)題。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中，開(kāi)發(fā)商及中介批量業(yè)務(wù)大約占到60%，而市民單個(gè)業(yè)務(wù)僅占40%。為此，今年6月我市新增不動(dòng)產(chǎn)登記辦公場(chǎng)地200多平方米，開(kāi)辟了批量辦理窗口，分流單個(gè)和批量，疏導(dǎo)業(yè)務(wù)擁堵，緩解不動(dòng)產(chǎn)登記辦理難的情況。
實(shí)行一體化登記
與此同時(shí)，對(duì)于批量辦理窗口的建設(shè)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心采取了多種措施優(yōu)化服務(wù)：實(shí)行一體化登記，將商品房的首次登記、分戶轉(zhuǎn)移登記、個(gè)人抵押登記（按揭商貸）集中，讓業(yè)務(wù)辦理更便捷； 實(shí)行預(yù)約登記，統(tǒng)籌安排不同服務(wù)對(duì)象的受理時(shí)間，并提前電話通知，減少企業(yè)等候時(shí)間；優(yōu)化登記系統(tǒng)，針對(duì)性地增加了批量業(yè)務(wù)模塊，提高系統(tǒng)操作的便利性和高效性；輔助提前備件，建議企業(yè)在辦理前自行完成受理要件的電子化工作，并制作了相應(yīng)教學(xué)視頻供企業(yè)參考，減少中間環(huán)節(jié)；組織錯(cuò)時(shí)上班，安排工作人員在非工作時(shí)間輪班，充分利用時(shí)間、場(chǎng)地和人員，全力消化業(yè)務(wù)存量；設(shè)立廉政合同，要求參與批量辦理的服務(wù)對(duì)象與中心簽訂，確保批量窗口真正服務(wù)于有需求的企業(yè)，避免被用于不當(dāng)獲利。
總受理量是一般窗口的2倍以上 企業(yè)點(diǎn)贊
據(jù)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，批量窗口開(kāi)放近一個(gè)月，在業(yè)務(wù)量有增無(wú)減的情況下，我市不動(dòng)產(chǎn)登記辦理難題得到初步解決。特別是涉及新樓盤上市的首次登記和分戶轉(zhuǎn)移登記，相應(yīng)批量窗口的最高日受理數(shù)分別達(dá)到4080戶和335戶，遠(yuǎn)超一般受理窗口。目前，我市10個(gè)批量辦理窗口的日均總受理量，是其他20多個(gè)一般窗口總受理量的2倍以上。
不動(dòng)產(chǎn)登記批量辦理窗口的開(kāi)辟，既化解了業(yè)務(wù)高峰，方便了普通市民，又完善了辦事機(jī)制，方便了全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，使公平和效率得到兼顧。不少前來(lái)辦業(yè)務(wù)的企業(yè)表示，有了批量窗口后，登記辦證又方便又快，企業(yè)融資成本也因此降低不少，實(shí)實(shí)在在是幫助了企業(yè)的發(fā)展。
