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窮到餓死姐姐、沒鞋穿,到身價千億,一個項目就大過萬科

/ by 創業邦雜志 瀏覽次數:

  2007年,一個名叫楊惠妍的 25 歲女人以 1211.5億 人民幣 的資產奪得中國首富位置。

  在當時,她的資產是 馬化騰、馬云、李彥宏 資產總和的 3 倍!

  而其實這些的財富都源于她的父親:

  中國最低調的地產商 楊國強


  低調首富,身價過千億

  一個項目就砸2500億,超過萬科總市值

  2007年,楊國強的公司碧桂園上市,股價一路高升,他搖身變成了 千億 富豪。但卻把自己上千億的資產轉給了他的女兒 楊惠妍 ,只因自身低調,不想接受“中國首富”的頭銜。

  2014年,在他管理下,碧桂園的年銷售高達 1288 億、光稅就交了 120 億。

  2015年,楊國強已經 60 歲。在別人頤養天年的時候,他又賭出了 2500 億,要打造 世界一流都市,創造全球 首個分層立體城市!(2500 億,他這一個項目的投入資金比萬科總市值還高)

  而誰又能想到,做出這一切的楊國強,是來自一個窮苦的農民家庭,曾經窮的連鞋都買不起,光腳走了18年。

  貧苦農民出身

  因買不起鞋,光腳走18年

  初中畢業,年薪才200元

  1955年,楊國強出生在廣東順德的一個小鎮上。家里添了一口人,照理來說應該是讓人開心的事兒,但楊國強的母親卻愁眉不展,因為家里窮的,已經沒有余力再多養一口人....

  楊國強的姐姐在3歲的時候餓死了,楊國強雖然活了下來,但從小也受盡了窮和苦 。他曾在演講中回憶說:

  我是一無所有的農民出身。18歲前,從沒穿過新衣服、沒穿過鞋和襪子。家里也沒地方住,從小擠在哥哥工作的宿舍里。

  23歲時,穿的還是香港的親戚穿舊了寄過來的衣服,即使是這樣,也非常珍惜,穿到最后補丁都能完全掩蓋衣服原有的顏色。

  初中畢業參加工作,每天的工錢就 5 毛錢,一年才能賺200塊...

  那時的楊國強對自己的一生充滿了迷茫,但依然堅信只要自己足夠努力就能慢慢改變命運。

  拼命干活,終于做到月薪5千

  卻因幫家鄉致富,放棄工作,回家創業

  改革開放后,農民漸漸富了,開始蓋起了新房。而楊國強初中畢業,沒有什么擅長,就去工地上找活干,從泥水匠開始一直干到了包工頭!

  為了多掙錢,他什么活兒都接拼命接,搭茅房,修豬圈,從沒猶豫過。刮風下雨也從不休息,甚至為了趕工期,有四五年,春節都在工地上過。

  他說:“那時候,就是除了睡覺、吃飯、去洗手間,全部時間都是在做努力事情。”

  吃得苦中苦,讓他慢慢爬成了人上人!

  1984年,他從年薪二百元,終于干到了月薪四五千!

  就在他終于熬出頭的時候,家鄉人希望他能幫鎮上也掙點錢。結果,他二話沒說帶頭組建了一個建筑企業,拿著政府給的資產就開干。

  雖然不是自己的公司,雖然一個月只給兩三百,但楊國強卻還是真心實意得拼命干,有人笑他傻,但他卻說:

  舍得、舍得,舍在前,得在后。得不到錢,得到經驗,也是財富,而且是更大的財富。我就是這個過程,鍛煉了自己,致富了鎮上,以后慢慢的還能做更高、更大的事情。

  從沒錢只能買荒地

  到一個項目2500億

  他創造了屬于自己的商業帝國

  后來,國企改制實行。楊國強從中看到了機會。經過一番努力,他和搭檔湊了 3000 多萬買下了建筑公司,并起名“碧桂園”,開始了房地產開發。

  雖有公司,但當時的楊國強已經沒了資金去競爭好地段,所以只能買下荒地建房子。

  沒想到,房子建好,卻迎來了樓市泡沫破裂,4000戶別墅,只賣出了三戶,差點就變成了爛尾樓...

  這大麻煩逼的楊國強不知道怎么辦好,只好請來了當時的記者王志剛來給樓盤做廣告。結果沒想到,王志剛的一個建議,徹底改變了公司慘兮兮的現狀,并創造出了:

  中國第一套學區房

  那時,百姓已慢慢開始重視孩子的教育,所以王志剛建議:

  在小區里建所好學校,吸引希望送子女到學校上學的家長過來買房(沒有賣點,咱就創造賣點)。

  楊國強一聽茅塞頓開!直接把北京景山學校引去開了分校,還打出“鄧小平的孫子都是讀景山”的招牌,這一招讓碧桂園房子的銷量大漲,都準備叫停的項目也因此被激活。

  為人數太多,學校很快就屬于飽和狀態。看到這個情況,楊國強開動腦筋,辦了一個教育儲備金:想讀書,就交30萬,讀完書才能退,以零成本吸收到不少資金。

  第一個項目成功后,借著知名度和收回來的資金,楊國強便開始迅速擴張起自己的產業,借力又開發了 10 幾個樓盤,都取得了成功。

  到1999年,碧桂園每年的銷售總值已超過 25 億元。

  2007年,碧桂園終于成功在香港上市,楊國強也成為了 “低調的中國首富”。

  房地產企業,卻不哄抬房價

  精裝房均價僅6700元,打造最高性價比

  現在,各大城市房價瘋漲,北京、深圳、上海等地均價甚至達到了4、5萬元。

  但,碧桂園至今帶裝修的房屋平均售價依然不超過6700元,是十強房企中最低。

  他們低價買地,把大部分的錢都花在了建樓上,再為住戶配上學校、醫院、公園等設施,所以地段較好、同等價位的房子,碧桂園要比其他小區的品質高出很多檔次。

  而這也是楊國強一直以來希望的,他常說: 碧桂園就是要努力為全世界建造最高性價比的房子。

  較少的錢,卻得到一個五星級的家,碧桂園在這一點上,比其他房地產企業真的良心很多!

  每年捐款100萬,卻不留姓名

  共捐21億,資助5萬人

  楊國強富了,但他卻依然不滿足,他還想著更多農村人脫貧致富!

  直至今天,楊國強和碧桂園已經累計為社會捐款超 21 億元,資助了約5萬人。還上了3013年的胡潤慈善榜。

  他曾 匿名 捐款10年成立助學金,每年 100 萬,幫助廣東高校的一些貧困學子。直到碧桂園上市,他成了名人,這事兒才被挖出來。

  還出資 2.6 億元 創辦國華紀念中學,招收家庭貧困、成績優秀的學生,從中學一直免費資助到大學、碩士、博士!如今,這個學校已培養了幾千名學生,年年有考上清華北大的。

  一直說:“就是因為當年國家支持,社會支持,學校免了他7元錢的學費,還給了他2元錢的助學金,才讓他有機會讀完中學,所以公司做大以后,一定要報答社會。”

  “希望社會因我們的存在而變得更加美好”

  “要做有良心、有社會責任感的陽光企業”

  是楊國強親手寫下、每一個碧桂園人必須遵守的企業文化。

  年輕人要不怕吃苦、不怕吃虧

  相信付出總有回報

  十年人生,楊國強領悟到:其實,會做人比會做事對一個人的長遠影響還要大。

  但現在的人很少有明白,他更覺得現在有些大學生極不成功,明明可以取得更大的成績,但卻非常浮躁、抱怨社會,白瞎父母與國家的培養!

  楊國強認為:

  不管選擇哪一行,都要腳踏實地,從在現有崗位,努力做到最完美開始,勤奮工作,舍得付出,只有做好小事,才能做大事,成功不是天上掉下來的,是一步一步過來的。

  而他也想把這句話,送給現在的浮躁年輕人:

  要相信你多付出20%,最終將獲得遠遠超過200%的回報。

  不要抱怨社會和自己的環境,想成功,就不要怕吃苦。 

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