新型城鎮化作為“十三五”規劃編制的重要內容，成為今年全國兩會被重點關注的焦點。近期《中 共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》印發，勾畫出了“十三五”乃至更長時間中國城市發展的“路線圖”，這勢必要影響7.5億中國城鎮常住人口的生活。

一、房地產市場潛力巨大

　　中央關于制定“十三五”規劃的建議中提出，推進以人為核心的新型城鎮化。深化戶籍制度改革，促進有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉家進城落戶，并與城鎮居民有同等權利和義務。實施居住證制度，努力實現基本公共服務常住人口全覆蓋。

　　新型城鎮化政策對木門行業的影響顯而易見，海綿城市、地下綜合管廊、棚戶區改造等建設項目將帶來上萬億的投資，木門作為改造項目的必需品，市場必然會被攪動，而農民工城市化等政策亦會重振家裝市場，而這些又是與木門行業息息相關的。所以木門企業的老板不要再說沒市場了，機會不會等人，如果再不抓緊“供給側改革”，恐怕連接觸市場的機會都沒有。

二、木門行業順勢而動

　　當下的樓市可以說是冰火兩重天，一線城市樓市持續火爆，房價呈現跳漲的態勢;但三四線城市仍然面臨著巨大的減庫存壓力，房價滯漲。

　　為了去庫存，國家出臺了一系列政策，首付降至20%、調降契稅和營業稅、公積金異地購房等措施都已經出臺。房地產調控與去庫存的效果還無法評估，但這個趨勢是有利于涂料行業的，跟新型城鎮化的影響一樣，房地產去庫存必然會增加對木門的需求，尤其是建筑涂料方面，這應該也成為涂企開拓市場的重中之重。

　　木門與房地產息息相關，房地產市場低迷，木門業增速緩慢的消息經常見諸報端，但也看到仍有不少房企業績增長驚人，誰說市場到了最壞的時候，努力的方向對了就有收獲。木門行業應該聯手房地產行業，順勢而動謀求發展出路。