自進入2016年伊始，房地產行業受國家政策影響，國務院及各級政府的調控房地產行業利好政策頻出，樓市處于回暖態勢，北上廣一線城市樓市處于回暖和熱火態勢。于此同時，政府積極倡導房地產“去庫存化”，預計在未來一段時間內，隨著樓市的迅速增長，消費者對家具需求也將逐漸增加。

　　自進入2016年伊始，房地產行業受國家政策影響，國務院及各級政府的調控房地產行業利好政策頻出，樓市處于回暖態勢，北上廣一線城市樓市處于回暖和熱火態勢。于此同時，政府積極倡導房地產“去庫存化”，預計在未來一段時間內，隨著樓市的迅速增長，消費者對家具需求也將逐漸增加。

　　房地產利好政策頻出樓市呈現火熱態勢

　　今年2月初，央行等宣布不限購城市原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，二套房首付比例亦降至三成，其后，公積金存款利率看齊一年期定存基準利率。2月19日，政策再接再厲，財政部、國稅總局、住建部聯合發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》。通知稱自2016年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。加上此前降低購房首付比例、上調住房公積金存款利率等政策，傳遞出政府主動推進房地產去庫存的強烈信號。

　　以國內一線城市為例，因國家房地產利好政策調控，廣東省率先在全國實施首套房契稅優惠政策，據廣州市最新房地產銷售情況預估，僅在1、2月份廣州商品房銷量將超過2.5萬套;而在上周末，上海樓市也因為新政策，上海房地產市場進入亢奮狀態。其中，上海市寶山區房地產交易中心由于人流量過大，實施非常時期交易限流措施，所有人員要在中心一樓大門外等候，逐批放行人員進入大樓辦理業務。一直處于火熱狀態。

　　縱觀2016年新年伊始，國家為去樓市“庫存化”，刺激樓市，首次購房契稅優惠，二手房首付下降，公積金存款利率調動等政策影響，國內一線城市房地產火熱態勢將逐漸在全國范圍蔓延，二、三線城市也將迎來房地產銷售高峰。

　　家具行業或將迎來生產、銷售新機遇

　　房地產行業歷來被視為家具行業最主要影響因素之一，縱觀2015年房地產行業，商品房屋銷售同比僅增長6.5%，1-4各季度商品房銷售面積增幅分別為-9.23%、13.29%、13.48%和4.76%，市場銷售呈現1季度低迷、2-3季度回暖、4季度增幅回落態勢。也受樓市影響，家具銷售在2015一直處于“低迷”狀態。而進入2016年開始，樓市回暖，由于產業影響的延時性，專家預計房產松綁的有利作用對于家具行業來說，要到下半年才會表現明顯。