在太原買套房究竟有多難？近日，易居房產(chǎn)研究院發(fā)布了2014年全國35個(gè)大中城市房價(jià)收入比數(shù)據(jù)，榜單顯示，2014年太原的房價(jià)收入比為12.1，全國排名第6。排名越靠前的城市買房難度越大。
根據(jù)易居房產(chǎn)研究院的定義，房價(jià)收入比就是房屋總價(jià)與居民家庭年收入的比值，主要用于衡量房價(jià)是否處于居民收入能夠支撐的合理水平。而該數(shù)據(jù)中房價(jià)收入比的“戶型面積”指標(biāo)，統(tǒng)一按照100平方米計(jì)算。簡單來講，就是購買一套100平方米的房子，需要耗費(fèi)一個(gè)普通家庭多少年的收入。數(shù)據(jù)表明，2014年全國35個(gè)大中城市房價(jià)收入比均值為10.6，太原為12.1；也就是說，太原市民需要不吃不喝12.1年才能買得起一套房。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，全國房價(jià)收入比保持在6-7屬于合理范圍，而太原則遠(yuǎn)超出此區(qū)間。
那么，太原市民又怎樣看待這份榜單呢？家住長風(fēng)街的李先生表示，去年在長風(fēng)街高速路口附近以每平方米8000元左右的價(jià)格購置了一套108平方米的房子，以他目前的經(jīng)濟(jì)狀況只夠支付首付。他認(rèn)為太原目前的房價(jià)相較普通家庭來說有一定的壓力，周圍同事在買房時(shí)也遇到了不同程度的困難。
山西省社科院社會(huì)所副所長譚克儉表示，由于房屋總價(jià)和居民家庭收入是決定購房的兩個(gè)最核心因素，所以房價(jià)收入比可以在一定程度上反映購房難易程度。他認(rèn)為，隨著我省城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加速，大量人口向城市遷移，種種剛性需求尚未得到完全釋放是刺激房價(jià)上漲的重要因素。因而，購房壓力在一段時(shí)間內(nèi)仍將持續(xù)存在。
