回顧2014年二手樓市的成交情況，可以用“先抑后揚(yáng)”來形容，上半年信貸收緊、藍(lán)印取消抑制了市場(chǎng)需求的釋放；下半年10月末開始，“津十六條”、房貸新政等寬松的樓市政策執(zhí)行，刺激了改善型需求的釋放，帶動(dòng)了市場(chǎng)活躍度的提升。2015年不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將在信息系統(tǒng)建設(shè)上取得進(jìn)展，將在3月1日正式實(shí)施，至此，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的準(zhǔn)備工作全部就緒，這為未來全面開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記打下基礎(chǔ)。由此可以看出，國(guó)家將調(diào)控“大權(quán)”回歸于市場(chǎng)。津城樓市步入2015年后，新建商品住宅成交連續(xù)兩周環(huán)比下滑，而市內(nèi)六區(qū)成交量同比上升，據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)：上周（1月5日-1月11日）市內(nèi)六區(qū)共成交194套，同比上漲32.88％。

　　新房

　　一、天津全市交易情況

　　天津商品住宅交易情況

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示：上周（1.5-1.11）天津商品住宅共成交1327套，環(huán)比減少24.34%。成交面積為144137.1平米，環(huán)比減少26.43%。在成交價(jià)格方面，上周天津商品住宅均價(jià)為11316元/平米，環(huán)比下降6.97%。