“惠濟名邸”原名“惠城·后花園”(又稱弓寨社區)，由河南協力置業有限公司（以下簡稱協力置業）開發，位于鄭州市惠濟區天河路與新城路交叉口處。該小區內高樓林立，而其便宜的價格也使得想要購房的市民趨之若鶩。
殊不知其竟是小產權房，因違法占用惠濟區弓寨村農民集體土地，早在2007年6月就被鄭州市政府列入了黑名單。3年后的今天，記者再次踏上這片“熱土”時，發現這里的違法建筑群卻已經竣工開始發售，然而卻因一房兩賣、亂收費、將農民的拆遷安置房當做商品房賣等問題，引來業主與弓寨村村民強烈抗議。
【現場】泄憤以后又“裸站”
5月12日上午，在“惠濟名邸”購買房子的市民終于到了領鑰匙的時候。然而，此時他們不是被告知購房協議無效房子賣給了別人，就是還要繼續交錢。
如此一來，購房的市民怎么能不憤怒呢？部分業主為了發泄心中的不滿和憤怒，在該小區售樓部上演了堵門、鎖門、拆門三部曲。隨后，經過民警與新城辦事處協調，這件事情也就不了了之。
5月15日上午，“惠濟名邸”小區門前被建筑垃圾封堵，大門幾乎被堵得看不見。十幾名男子赤裸著上身，在小區門前懸掛白色條幅以示抗議，“房子沒了，我們只好裸了！”但是“裸站”抗議依舊沒有奏效。
前幾日，弓寨村的一名村民告訴記者，本來規劃只有10棟樓的“惠濟名邸”小區，現在卻被發現多了11號樓和12號樓。
已建成的11號樓和在建的12號樓也被當做商品房開始出售。
【歷史】拆遷安置房當商品房賣曾被處罰
19日，記者走訪了弓寨村委會，從中了解到“惠濟名邸”是如何被當做商品房出售的。“原來惠濟名邸的10棟樓里有一半是我們村的。”弓寨村黨支部書記弓鐵山說。
弓書記稱，2007年3月惠濟區弓寨村委會以安置北四環拆遷戶名義與協力置業聯合開發建設，當時弓寨村委會以每畝12萬元的低價將45畝土地賣給協力置業做房地產開發，規劃建10棟住宅樓300多戶。該項目由協力置業投資建設，建成后由弓寨村委會與開發商各占一半股權，條件是弓寨村要向開發商補償每平方米780元的建筑費用。
然而弓寨村委會沒有足夠的資金向協力置業支付每平方米780元的建筑費用。2008年經過惠濟區新城辦事處副書記王中立牽頭協調，協力置業支付給弓寨村約1200萬元，買斷了弓寨村所占的一半股權，此項目后來由協力置業單獨開發。
2008年6月20日，以涉嫌非法轉讓土地使用罪，弓寨村委會原主任弓鐵卷被司法機關逮捕。
記者從惠濟區國土資源局以及鄭州市國土資源局了解到，“惠濟名邸”小區按照地類劃分屬于農村集體建設用地，建房只能安置本村村民，對社會出售屬于違法行為。
2007年9月，惠濟區國土資源局對開發商下了行政處罰決定書，責令退還土地；沒收地上違法建筑物；合計269314元罰款。沒收地上違法建筑物的手續已于2007年12月移交給了惠濟區財政局。
【說法】國土資源局自稱很無奈
至于為什么經過處罰后的安置房又開始建設，惠濟區國土資源局監察科科長徐戰勇說：“我們只有查處權、制止權，并沒有強制執法權。”惠濟區國土資源局在2007年就下達過行政處罰決定書，責令其停工并沒收地上建筑。“但是開發商不聽，我們也沒有辦法”。“惠濟區國土資源局的說法有推脫之嫌。”天之權律師事務所鄭州分所律師張少春認為，“三年前已被國土局責令停工的小區，三年后還在建，說明其監管不到位，國土部門可以立即要求開發商停工。惠濟區國土資源局雖然沒有強制執法權，但是可以申請法院強制執行，由法院查封違法建筑。”
【現狀】村民對現在的處理依舊不滿
據了解，5月21日上午，惠濟區新城辦事處召開協調會議，并成立處理小組，任命弓寨村黨支部書記弓鐵山為處理小組組長、村委會主任弓龍海為副組長，解決“惠濟名邸”一房兩賣問題。
然而，知道此事的村民都很不滿意這樣的處理安排。“雖然土地是村里的，但是小區房子股權都在協力置業，村里咋解決？”村民弓先生說，辦事處說找不到開發商，把“惠濟名邸”一房兩賣的責任推給了村委會，村委會總不能拿錢補貼購房者吧？
