原標(biāo)題：衛(wèi)浴賣場(chǎng)現(xiàn)“空置潮”消費(fèi)者觀念趨于理性

　　中國衛(wèi)浴行業(yè)已經(jīng)經(jīng)歷了多年的高速發(fā)展時(shí)期，當(dāng)下衛(wèi)浴行業(yè)已然處于產(chǎn)能過剩階段。面對(duì)日趨理性的消費(fèi)者，衛(wèi)浴等家居行業(yè)形勢(shì)并不樂觀。一方面各大家居賣場(chǎng)卻依然在加速擴(kuò)張，一方面是衛(wèi)浴商家難以為繼，兩者間巨大反差導(dǎo)致賣場(chǎng)的空置率也是理所當(dāng)然之事。

　　賣場(chǎng)銷量下滑 空置率走高

　　表面看家居賣場(chǎng)的增多、增大，家居制造企業(yè)爭(zhēng)奪市場(chǎng)空間的機(jī)會(huì)也相應(yīng)增加。銷售網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)大了，營銷成本理應(yīng)降低，但由于重復(fù)建設(shè)，各自為戰(zhàn)，導(dǎo)致單位銷售點(diǎn)的業(yè)績(jī)下降，營銷成本增加，家居賣場(chǎng)面臨著越來越大的壓力。許多家居賣場(chǎng)再也沒有昔日人頭攢動(dòng)的場(chǎng)面，大多是門可羅雀，生意冷清。很多大型家居連鎖賣場(chǎng)的七成商戶面臨虧損。

　　家居賣場(chǎng)的急速擴(kuò)張導(dǎo)致了供大于求的局面，是造成賣場(chǎng)銷售量下滑的原因之一。在一些家居賣場(chǎng)重災(zāi)區(qū)，甚至部分賣場(chǎng)的空置率都達(dá)到或者超過了40%，家居賣場(chǎng)面臨著空前的壓力。

　　家居行業(yè)漸趨資源整合 消費(fèi)趨理性

　　“今年危險(xiǎn)的信號(hào)越來越強(qiáng)，很多知名大賣場(chǎng)，業(yè)績(jī)比較去年同期都有很大程度的下滑。這種情形持續(xù)一段時(shí)間之后，可能到今年底或明年上半年左右，會(huì)有一些明顯的變化。”某衛(wèi)浴品牌負(fù)責(zé)人如是說，對(duì)于衛(wèi)浴等家居建材行業(yè)而言，房地產(chǎn)業(yè)的下行是最大的不確定因素。

　　繼2012年之后，泛家居行業(yè)的又一輪調(diào)整已經(jīng)開始，并且在許多業(yè)內(nèi)人士看來，這次的調(diào)整很可能是長(zhǎng)期性的。

　　商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)7月銷售額為1062.7億元，環(huán)比上升3.74%，同比下降5.05%。而全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)7月份數(shù)據(jù)為107.90，環(huán)比上升2.17點(diǎn)，同比下降4.15點(diǎn)。

　　與去年同期相似的是，7月BHI再次反超6月。一是由于消費(fèi)者日漸理性，集中消費(fèi)越來越不明顯;二是近年來，賣場(chǎng)加大促銷手段，營造銷售氛圍以激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望。一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是，已經(jīng)有越來越多的家居建材賣場(chǎng)被迫從一線城市撤出，而今年7月份，14家泛家居企業(yè)IPO被中止審查的事件更是讓外界對(duì)這一行業(yè)的前景頓生疑竇。但另一方面，行業(yè)的深度調(diào)整對(duì)于行業(yè)龍頭紅星美凱龍、居然之家而言又迎來難得的機(jī)遇，兩大家居企業(yè)正在加速店面擴(kuò)張。