福麗特家居作為三環內為數不多的老牌賣場，創立于1996年，國企背景，是北京最早的大型家居賣場之一。近日，福麗特大廈里的商戶，有的已經撤租，有的進行樣品拋售，記者從福麗特家居的管理層獲悉，福麗特家居將進行較大規模的變動，向寫字樓轉型。

　　老牌賣場改作寫字樓

　　福麗特家居位于北京市北三環中路馬甸橋東100米路南，是北京市三環以內為數不多的，集家具、建材、家裝為一體，營業面積達到十萬平方米的超大規模家居一站式購物廣場。“來到福麗特，總會有收獲!”這句企業宣傳口號更是享譽京城，為京城百姓所耳熟能詳。

　　昨日，記者來到了福麗特家居，發現建材樓中較以往相比冷清了不少。從一樓到四樓走一圈下來看到，將近半數的商戶都已撤出。一位商戶告訴記者，近期所有建材商戶都會陸續搬走：“這樓(福麗特建材樓)要改作寫字樓了。”

　　福麗特緣何業態調整

　　老牌賣場改作寫字樓?到底是因為什么?對此，記者聯系到了福麗特相關負責人，對方也給出了答案。

　　福麗特負責人告訴記者，福麗特業態的調整的確屬實，主要原因有三個方面。第一是受到北京市下發的經濟政策影響：“政府要求三環內不得再有此類大型市場，福麗特作為國資委下屬企業，接到通知后，必然會積極配合，可以說我們還是走在了前列。”第二，因為福麗特未來的業態要朝著文化產業、高檔寫字樓方向發展，所以做出調整：“建材市場雖然不再有，但我們保留了紅木家具和辦公特色家具，這也與我們的郵幣卡市場共同組成了文化市場，成為未來福麗特的發展方向。”第三個原因就是因為租金的問題：“做建材市場，租金收益低，隨著二三環租金市場價格的發展，我們也會對租金進行提高。而做高檔寫字樓，必然有利于租金的收益。”

　　家裝公司依舊駐守

　　前些年迅速崛起的幾家京城品牌家裝公司在福麗特大廈中均有體驗館及辦公場所，是否會隨著此次轉型而受影響?福麗特表示，建材樓中的商戶，陸續將會在年底前全部撤出。而實創裝飾、圣點裝飾、亞光亞裝飾等幾家家裝公司，還會繼續留在福麗特大樓中。“作為老商戶，能繼續合作，我們也很高興。”

　　圣點裝飾董事長李建表示，福麗特業態的調整也是基于綜合的考慮，企業為了生存和發展，必然會做出一些相應的調整。“唯一遺憾的是，因為建材商戶的撤離，對于家裝公司來說，會損失一定的客流。但福麗特業態的調整，基本上還是對我們沒有太大的影響。”

　　據悉，在“十一”之前，各大建材商戶會在撤離前進行各類促銷活動，福麗特負責人表示，有興趣的消費者可以在十一前前來采購。