原標(biāo)題：鄭州家居市場發(fā)展重心正在向西遷移
一段時間以來，因為鄭州的建材家居市場主要集中于東區(qū)，并且在人們的心目中形成了心理定勢，因此，買家居到東區(qū)一度成為人們的消費(fèi)習(xí)慣。不過，近年來，隨著鄭州城市發(fā)展的全面開花，特別是鄭上新區(qū)的快速發(fā)展，“十年鄭東，十年鄭西”，鄭州家居市場的發(fā)展重心正在向西遷移。
鄭州家居市場發(fā)展重心正在向西遷移
“鄭上新區(qū)”帶動家居市場重心西移
2014年5月，鄭上新區(qū)概念性總體規(guī)劃(2013~2030年)正式獲得鄭州市人民政府批復(fù)。這意味著，鄭州西區(qū)將建起一座相當(dāng)于2.63個鄭東新區(qū)的面積的新城。根據(jù)規(guī)劃，鄭州市西部地區(qū)的發(fā)展將會迎來新的發(fā)展機(jī)遇，“鄭西”與“鄭東”一樣，將“比翼雙飛”共同帶動鄭州經(jīng)濟(jì)大發(fā)展。
據(jù)了解， 鄭上新區(qū)的建設(shè)是“鄭洛工業(yè)走廊”的主要組成部分，而“鄭洛工業(yè)走廊”又是“中原經(jīng)濟(jì)區(qū)”發(fā)展的核心。隨著“鄭上新區(qū)”的日益崛起，極大地帶動了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢發(fā)展。
對此，省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)副會長兼秘書長宋向清認(rèn)為，鄭州城市總體規(guī)劃改變了原有的放射狀單中心擴(kuò)展模式，開始實行組團(tuán)式多中心發(fā)展，一些活躍度較高的新區(qū)域未來都有可能成為城市核心區(qū)。因此，“鄭上新區(qū)”的腳步一旦邁開，必將為鄭州西部帶來無盡的發(fā)展機(jī)遇，也將為建材家居市場提供難以估計的市場容量。
記者日前在西四環(huán)附近看到，這一地帶周邊，大型項目紛紛上馬，像金馬凱旋家居城、五洲城等，建材家居大型市場正如雨后春筍般在這里豎立起來。
據(jù)金馬凱旋家居項目負(fù)責(zé)人介紹，建成后的鄭州金馬凱旋家居項目將是家具、建材、燈飾的直銷總部，由此將徹底改變中原家居產(chǎn)業(yè)的格局。因為這里是以“中原經(jīng)濟(jì)區(qū)”為核心，輻射周邊500公里，唯一的、專業(yè)的以家居建材為主要業(yè)態(tài)的大型綜合型商業(yè)體，是鄭州市乃至整個中部地區(qū)唯一的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)市場，而非傳統(tǒng)的流通市場。項目周邊道路四通八達(dá)，無論是市內(nèi)還是城際、省際交通都非常便利，能夠最大限度地節(jié)約時間和物流成本。
記者了解到，家居建材行業(yè)一直都是鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展鏈條中的重要一環(huán)，也是鄭州大物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展不可缺少的一環(huán)。隨著目前鄭州東區(qū)的日益擁擠，一些大型市場的西移正在成為趨勢，而西區(qū)的市場價值也因此得到了極大的提升。
“市場外遷”成就家居市場再續(xù)輝煌
最近兩年，“批發(fā)市場外遷”是人們最為關(guān)注的焦點話題之一。
批發(fā)市場的外遷，不僅僅是市場自身發(fā)展的需要，也是城市發(fā)展的規(guī)律。放眼全國，批發(fā)市場外遷至郊區(qū)，幾乎成為一種趨勢。
2014年，鄭州市政府發(fā)文，再次明確今年54家市場要實現(xiàn)外遷。而順應(yīng)鄭州“鄭上新區(qū)”及“市場外遷”的大趨勢，鄭州西部的“地利”優(yōu)勢正在顯示出了極大的吸附力。
據(jù)公開資料顯示，位于西四環(huán)的鄭州金馬凱旋家居項目已成功簽約香港家協(xié)、中國家居品牌聯(lián)盟、四川省家具進(jìn)出口商會等百家品牌，引領(lǐng)家居市場全面升級。
金馬凱旋家居項目負(fù)責(zé)人介紹說，目前，鄭州金馬凱旋項目已經(jīng)進(jìn)駐了5000多家國內(nèi)外知名品牌，涵蓋了家居各個品類。芝華仕、富寶、左右、富運(yùn)、華莎馳、偉安、耀邦、亞力山卓、康升、TOTO、生活家巴洛克等中國家居領(lǐng)軍品牌已正式簽約入駐。
業(yè)內(nèi)人士表示，鄭州其實是最理想的家居產(chǎn)業(yè)聚集地。因為鄭州是東西南北交通樞紐，立體交通迅捷；河南省是有1億多人口的超級大省，有著巨大的內(nèi)需市場；以鄭州為核心的中原經(jīng)濟(jì)區(qū)活力四射，在這里做家居，可謂天時、地利、人和三者皆具備。
記者了解到，近十多年來，建材家居行業(yè)的快速發(fā)展，不僅為鄭州的城市建設(shè)作出了巨大貢獻(xiàn)，也提供了無數(shù)就業(yè)和發(fā)展的黃金機(jī)遇，讓鄭州東部處處充滿活力與生機(jī)。如今，依托“鄭上新區(qū)”獨(dú)一無二的地緣優(yōu)勢、政策優(yōu)勢，鄭州西區(qū)的家居市場已經(jīng)是蓄勢待發(fā)。“十年鄭東，十年鄭西”，鄭州家居市場發(fā)展重心的西移，不僅作為鄭州批發(fā)市場外遷的主承接地持續(xù)旺場有保證，同時，也將會扛起鄭州西部家居產(chǎn)業(yè)的大旗，再續(xù)鄭州家居產(chǎn)業(yè)的輝煌。
