2014年已經(jīng)過去一半了，對(duì)于佛山家具行業(yè)來說，上半年業(yè)績(jī)?nèi)绾�？下半年家具行業(yè)將何去何從？就此，記者走進(jìn)家居賣場(chǎng)、采訪專業(yè)人士進(jìn)行了解。
零售市場(chǎng)：剛需客撐業(yè)績(jī)
佛山市住建局上周公布了上半年佛山樓市成交數(shù)據(jù)，上半年新房成交套數(shù)、成交面積同比下滑13.83%、15.21%，上半年二手房成交量略有微升。面對(duì)房地產(chǎn)成交量的變化，有行業(yè)人士稱，家裝和建材公司作為家居消費(fèi)的“先頭部隊(duì)”受影響尤為明顯，家具零售業(yè)也未能幸免。
記者連日走訪市內(nèi)多處家居店鋪，發(fā)現(xiàn)不少家具零售店無論工作日還是周末生意略顯冷清，有家裝材料店也感嘆生意難做。禪城區(qū)錦華路一大型家具生活館的家具顧問 邱麗萍對(duì)記者說：“今年淡了很多，以前都是周邊居民過來買，現(xiàn)在連平時(shí)看的人都少了，也不了解具體是什么原因，生意越來越難做。”
另一實(shí)木 家具品牌銷售人員李英也表示，不僅每天來店內(nèi)的客人比以前下降四五成，真正能成交的就更少了，“有些家具優(yōu)惠價(jià)活動(dòng)明明只舉辦兩天的，我們對(duì)有興趣的客人 都保留半個(gè)月，盡力爭(zhēng)取生意。”李英說，有剛需的年輕一族喜歡進(jìn)場(chǎng)看價(jià)后上網(wǎng)買家具，給實(shí)體賣場(chǎng)帶來沖擊也很大。季華六路一品牌家具展示廳里，客人稀少， 銷售人員閑得在悶頭玩手機(jī)，其還稱這樣的情況除了“五一”前稍微改善外，幾乎今年每個(gè)月都業(yè)績(jī)慘淡。
記者從多家品牌家具零售店了解到，他們下訂單的客人中不乏來自君御華府、星星華園國(guó)際、保利香檳、萬科金域藍(lán)灣、依云水岸、東海國(guó)際等較新樓盤的住戶，剛需客占據(jù)了大半江山。
一些賣裝修材料店鋪今年的光景也不怎么好。在魁奇路北側(cè)的大型裝飾材料物流城里，“當(dāng)我進(jìn)去店里買東西，那些老板會(huì)開玩笑說，你是今天第一位客人，很可能是最后一位�？梢娊衲晟庥卸嗬涞�。”資深家裝師傅伍家英對(duì)記者說。
家裝材料店老板徐先生向記者感嘆：“大約一年半前，生意還過得去，今年來靜到不得了。老客人少來，新客人少見，但是也不一定就是樓市有影響。”他認(rèn)為，家居行業(yè)洗牌加劇，這是市場(chǎng)發(fā)展正常需要，也受現(xiàn)在剛需客購(gòu)房的猶豫觀望態(tài)度影響。
賣場(chǎng)：家具有點(diǎn)“賣不動(dòng)”
回顧上半年家具行情，順德家具協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鄧振華對(duì)記者說：“家居市場(chǎng)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)之一，市場(chǎng)動(dòng)向受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，還有外部整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。今年上半年家具行業(yè)整體增長(zhǎng)速度放緩，較為低迷。”
行業(yè)人士表示，在一二季度中三、四月份是比較突出的旺季，經(jīng)銷商更為活躍，人氣較旺。本來五一假期被視為家居業(yè)上半年沖銷售量的上佳時(shí)機(jī)，但很多商家表示， 今年五一期間漲了客流量，卻不漲銷售額。家博城銷售人員李灶蘭對(duì)記者說：“五一宣傳沒有見到多大效果。3天的銷售額只有20多萬，甚至比不上平時(shí)的銷 量。”
記者走訪家具賣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，假日節(jié)點(diǎn)的打折似乎越來越難觸動(dòng)消費(fèi)者，選購(gòu)者愈發(fā)理性。順德皇朝家私摩登店的銷售人員李蓉說：“過來看的消 費(fèi)者都不著急買，碰到好幾對(duì)新婚有剛需的客人，眼光比較挑，對(duì)家具產(chǎn)品品質(zhì)也很看重。”家博城內(nèi)一家歐洲品牌家具店消費(fèi)顧問告訴記者，今年生意一直旺不起 來，與樓市可能有些關(guān)系，但家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈和市民理性化消費(fèi)也是原因。
跟前兩年市場(chǎng)和訂單穩(wěn)定的情況不同，相比民用家具，酒店家具和辦公家具的下滑情況更為嚴(yán)重。順德家具協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鄧振華表示：“整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣，剛需下降導(dǎo)致辦公酒店家具銷售普遍遇冷。”
佛山家具行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)褚福戰(zhàn)表示，順應(yīng)剛性需求大的背景，大的企業(yè)、好的品牌不論旺季淡季，不論環(huán)境好與不好，業(yè)績(jī)穩(wěn)定提升。尤其是中高端市場(chǎng)、針對(duì)白領(lǐng) 市場(chǎng)來做的這塊，上升迅速。但是整個(gè)佛山家具產(chǎn)業(yè)確實(shí)出現(xiàn)了下滑，導(dǎo)致部分家具企業(yè)家出現(xiàn)了迷茫的情緒。行業(yè)人士稱，對(duì)下半年的家具市場(chǎng)環(huán)境并不是太樂 觀，“生意不好做，準(zhǔn)備迎接下半年趨于平淡的市場(chǎng)”。
趨勢(shì)：小戶型訂制家私受青睞
合富置業(yè)負(fù)責(zé)人分析：“供求關(guān)系始終對(duì)樓市的最終走勢(shì)起決定性的作用，下半年，預(yù)計(jì)購(gòu)房需求較為迫切的剛需群體和婚房買家經(jīng)過一段時(shí)間的觀望后，購(gòu)房意愿可能會(huì) 增加。”資深家裝師傅伍家英稱市民剛需仍能支撐家居成交熱度：“其實(shí)佛山買一手的剛需客對(duì)帶裝修房不是很感冒，他們更喜歡自己跑去買材料、購(gòu)家具。”
在“剛需”消費(fèi)趨勢(shì)下，順德家具協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鄧振華指出，從2014年上半年情況來說，“實(shí)木，訂制家私增長(zhǎng)明顯，尤其訂制家私，目前發(fā)展越來越好”，顯示了下半年以及往后家具市場(chǎng)的趨勢(shì)。
紅星美凱龍相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“隨著80后新生代消費(fèi)群體的成長(zhǎng)，個(gè)性化消費(fèi)需求成為了主流，訂制家具正符合了現(xiàn)代年輕人崇尚個(gè)性的要求。”訂制家具的需求量正在日益膨脹，該負(fù)責(zé)人認(rèn)為目前高級(jí)訂制家具已占整個(gè)家具市場(chǎng)約10%的份額，發(fā)展前景巨大。
房地產(chǎn)市場(chǎng)上戶型的改變也促使家具企業(yè)順勢(shì)而為，抓住上游市場(chǎng)機(jī)會(huì)，滿足客戶需求。佛山市家具協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)左伯楊認(rèn)為，訂制家具近年來受到市民親睞，戶型的變化是一大因素，中小戶型多了，成品家具逐漸無法滿足消費(fèi)者對(duì)空間利用率日益高漲的要求，訂制家具前景廣闊。行業(yè)人士表示，從最近舉行的廣州家具博覽會(huì)和深圳家具展也可以看出這樣的趨勢(shì)，參展企業(yè)很多作品是針對(duì)小戶型進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，從規(guī)格、體量方面進(jìn)行了適度縮小。
