國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，２０１４年５月，蘭州新建商品房價環(huán)比下降０．２％，這是自２０１３年初以來蘭州新房價格首現(xiàn)環(huán)比下跌。目前，開發(fā)商和購房者都出現(xiàn)濃厚的觀望情緒。

　　同期數(shù)據(jù)顯示，５月，蘭州新建商品房價同比上漲４．４％，為西北五省區(qū)省會城市最低漲幅。

　　目前，蘭州市數(shù)家大型房企都推出了一定幅度的購房優(yōu)惠，但消費者觀望情緒濃厚。一項蘭州市民購房意愿調(diào)查顯示，近六成受訪者認(rèn)為房價將持平或小幅下跌。而目前房價虛高和房價降幅過低是阻礙潛在購房者買房的主要因素。

　　部分開發(fā)商也在觀望。目前，一些新建樓盤的開發(fā)速度有所放緩，部分樓盤開盤日期也延后。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開發(fā)商也在對市場走向進(jìn)行評估，在等待觀望之后，不排除一些開發(fā)商主動降價換量。

　　新房市場的低迷也傳導(dǎo)至二手房市場。蘭州市主要二手房中介公司月成交量同比下降幅度超過六，一些房屋中介更多依靠房屋租賃獲取收入。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，２０１４年蘭州新開發(fā)的商品房面積大幅增加，將達(dá)１０００萬平方米左右，為２０１３年蘭州市商品房成交總量的３倍以上，市場已經(jīng)供大于求。（記者屠國璽）