10月30日，由時(shí)代樓盤主辦、維思平協(xié)辦的城市核心區(qū)高端住宅與復(fù)合地塊綜合開(kāi)發(fā)主題沙龍?jiān)卩嵵菔杏篮豌K爵酒店隆重舉辦。活動(dòng)圍繞城市核心區(qū)高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)復(fù)合開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)兩大核心主題展開(kāi)，把國(guó)際及國(guó)內(nèi)一線城市核心區(qū)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)帶到二三線城市，與鄭州當(dāng)?shù)刂_(kāi)發(fā)商共同探索當(dāng)下城市化開(kāi)發(fā)進(jìn)程下亟需解決的問(wèn)題，為中原地產(chǎn)界住宅與商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注入新活力。 萬(wàn)科地產(chǎn)、居易置業(yè)、正商地產(chǎn)、黃河大觀等幾十位當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)企業(yè)高層出席并參與了本次活動(dòng)。
城市核心區(qū)高端住宅可簡(jiǎn)稱為城市大宅，在近期的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中，城市大宅越來(lái)越成為城市精英第一居所的主流選擇。本次沙龍首先聚焦這一現(xiàn)象，邀請(qǐng)城市大宅典型代表——“金茂府”的主設(shè)計(jì)師之一、維思平建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)總監(jiān)隋魯波針對(duì)城市大宅的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和經(jīng)典案例進(jìn)行了分析。隋總指出，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目中，銷售冠軍往往是城市大宅類的項(xiàng)目。城市大宅有三個(gè)特點(diǎn)，那就是地段好、品質(zhì)好、資源好。也就是必須要有生活配套的便利性，同時(shí)又必須有品質(zhì)，這個(gè)品質(zhì)不光是外立面有品質(zhì)，住在里面要能切實(shí)感覺(jué)到生活的空間和細(xì)節(jié)。隋總在演講中進(jìn)一步介紹了一個(gè)好的城市大宅項(xiàng)目，應(yīng)具備的十大特點(diǎn)，以及室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)用的八大科技系統(tǒng)。
另一方面，針對(duì)國(guó)內(nèi)非一線城市的發(fā)展，本次沙龍?zhí)貏e邀請(qǐng)到維思平建筑設(shè)計(jì)的另外一位設(shè)計(jì)總監(jiān)尚懿就商業(yè)復(fù)合設(shè)計(jì)進(jìn)行了分享。國(guó)家層面對(duì)二三線城市的城鎮(zhèn)化建設(shè)，給了很多政策的支持，非常有利于二三線城市的綜合開(kāi)發(fā)。以前的商業(yè)開(kāi)發(fā)往往是單一的、集中的，既不便利又增加了城市交通的負(fù)擔(dān)。經(jīng)歷了幾代開(kāi)發(fā)模式的演變，目前提出的是更為先進(jìn)的街區(qū)模式，把各種商業(yè)和居民生活有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，使一個(gè)地塊具備復(fù)合功能的同時(shí)，是一個(gè)開(kāi)放的社區(qū)、一個(gè)互動(dòng)的社區(qū)。只有對(duì)開(kāi)放、尺度、功能、立體、動(dòng)線、景觀、文化、形象等八大方面的持續(xù)關(guān)注，才能打造好適宜當(dāng)?shù)匕l(fā)展的街區(qū)式復(fù)合地塊。
主講嘉賓的精彩闡述之后，多位嘉賓參與的高端對(duì)話將交流氣氛推向高潮。未來(lái)二三線城市核心區(qū)大宅規(guī)劃設(shè)計(jì)的新趨勢(shì)和新特點(diǎn)是什么？復(fù)合功能地塊開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如何通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)化解商業(yè)與居住氛圍營(yíng)造過(guò)程中的矛盾？圍繞這兩個(gè)核心問(wèn)題，維思平建筑設(shè)計(jì)董事總經(jīng)理、主設(shè)計(jì)師吳鋼，助理主設(shè)計(jì)師譚善隆以及鄭州萬(wàn)科助理總經(jīng)理許沈波、正商集團(tuán)副總建筑師王斌團(tuán)、河南居易設(shè)計(jì)總監(jiān)張永峰先后針對(duì)各自領(lǐng)域發(fā)表了獨(dú)到見(jiàn)解。
吳鋼指出，從近期的趨勢(shì)來(lái)看，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商回歸理性，對(duì)待綜合體也越來(lái)越謹(jǐn)慎，大家開(kāi)始追求城市的形態(tài)和城市中生活的意義，也更加注重設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的品質(zhì)。這次沙龍的組織是想推出維思平對(duì)城市的感受、對(duì)城市生活的理解。沙龍宣傳的對(duì)象也有非常準(zhǔn)確的定義，就是要針對(duì)那些真正在第一線，真正做開(kāi)發(fā)工作的人。
維思平的設(shè)計(jì)理念與主張得到了現(xiàn)場(chǎng)嘉賓的高度評(píng)價(jià)。嘉賓紛紛表示，維思平的復(fù)合開(kāi)發(fā)模式具有很高的創(chuàng)意和技術(shù)含量，能夠幫助提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值，帶來(lái)更開(kāi)闊的思路。鄭州萬(wàn)科助理總經(jīng)理許沈波提到自己因工作調(diào)動(dòng)來(lái)鄭州后，曾被維思平設(shè)計(jì)的蘇荷中心所驚艷，也是基于對(duì)維思平設(shè)計(jì)理念的認(rèn)可，萬(wàn)科和維思平在全國(guó)多個(gè)城市先后有項(xiàng)目合作。
據(jù)悉，本次沙龍是維思平系列沙龍的第一站，也是2013第八屆金盤獎(jiǎng)系列沙龍活動(dòng)之一，未來(lái)會(huì)有更多交流活動(dòng)在全國(guó)系列展開(kāi)。
維思平建筑設(shè)計(jì)是一個(gè)國(guó)際化的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，1996年在德國(guó)慕尼黑成立，經(jīng)過(guò)15年的發(fā)展，已成長(zhǎng)為在德國(guó)慕尼黑和中國(guó)北京、中國(guó)杭州三地?fù)碛?0多名規(guī)劃師、建筑師、環(huán)境設(shè)計(jì)師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師，具有豐富的大型項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和眾多成功合作客戶的著名設(shè)計(jì)企業(yè)和行業(yè)先鋒。
