裝修房子超預算現象司空見慣，業主往往有被“宰”的感覺。從本月起，超過預算8%的部分將由裝飾公司買單。由商務部發布的《家居行業經營服務規范》(以下簡稱《規范》)本月正式實施，其中涉及的裝修預算、家裝保修期、環保檢測、家居賣場先行賠付等條款，讓廣大裝修業主吃上了“定心丸”。

  防水工程保修5年

  《規范》要求，家裝公司必須向顧客明示地板、門窗(門窗裝修效果圖)、吊頂(吊頂裝修效果圖)、瓷磚、水電系統、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修基礎工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。家裝公司在保修期外長期為顧客提供維修維護服務，相關項目收費應明碼標價。

  某裝飾總經理認為，這一條款對業主來說非常有必要。像墻面油漆等工程的質量問題，維修還相對簡單。防水等隱蔽工程如果出問題，就要動“大手術”，為業主帶來許多麻煩。所以，正規公司不單是要規范施工，還要對自己干的活負責，防水工程保修5年是最起碼的要求。

  漏報少報項目公司擔責

  《規范》要求，家裝公司出具工程合同預算報價書，不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。出現工程項目漏報情況，由公司承擔相應責任；出現工程數量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由施工方承擔(顧客主動增加的項目除外)。

  梁金庫表示，在家裝行業，預算“報低走高”的現象較為突出。一些裝飾公司故意漏報工程項目，以低價吸引簽單，施工過程中再層層加碼。華美樂從今年3月份起，在東莞業界首次提出“預算超過8%即免單”的承諾，這種做法看起來報價可能會高一些，但是免除了業主的后顧之憂。

  “在做好完整的設計、施工方案的前提下，預算超5%-10%應該是正常范圍。”林萌認為，很多業主搞不清工程預算與概算的概念，邊施工邊增加項目，到竣工時難免會超出預算許多，所以事先確定詳細的設計、施工方案很有必要。