蘇先生花了4.2萬(wàn)元從孔先生手中買下了一套房屋認(rèn)購(gòu)指標(biāo)，之后蘇先生分3次將房款全部交清。可就在房屋即將交付使用時(shí)，孔先生拒絕協(xié)助蘇先生領(lǐng)取房屋鑰匙。經(jīng)多次協(xié)商無(wú)果后，蘇先生將孔先生告上法庭，要求其承擔(dān)所有的違約責(zé)任。8月28日，蘭州中院終審判決：孔先生協(xié)助蘇先生領(lǐng)取房屋鑰匙，并向蘇先生支付違約金15萬(wàn)元。
2009年2月，孔先生所在的單位集資建房，孔先生有購(gòu)房資格。單位要求集資人按照規(guī)定必須交付3萬(wàn)元定金后，方有權(quán)排名選房。孔先生由于經(jīng)濟(jì)上的原因暫時(shí)拿不出錢,孔先生夫婦倆商議后決定將購(gòu)房指標(biāo)有償轉(zhuǎn)讓給他人。通過(guò)鄰居介紹，在某醫(yī)院工作的蘇先生與孔先生達(dá)成了口頭意向，蘇先生以孔先生的名義向單位繳納了3萬(wàn)元定金。之后雙方在律師及介紹人的見(jiàn)證下簽訂了《房屋買賣合同》，雙方約定蘇先生一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)4.2萬(wàn)元給孔先生，集資購(gòu)房款由蘇先生支付；房屋竣工后如孔先生拒絕交付房屋鑰匙或拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，孔先生一次性賠償違約金15萬(wàn)元。很快，蘇先生按照單位要求分3次交付房款28萬(wàn)余元。2012年12月，房屋進(jìn)入交付使用階段。蘇先生找到孔先生要求按照約定去領(lǐng)取房屋鑰匙，可孔先生卻百般推辭。無(wú)奈之下，蘇先生向法院提起訴訟，要求確認(rèn)《房屋買賣合同》有效，判令孔先生支付違約金15萬(wàn)元。
城關(guān)區(qū)法院審理后，確認(rèn)雙方授讓的房屋合同有效，孔先生應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一審宣判后，孔先生向蘭州中院提出上訴。(記者 陳霞)
