7月的第三周,周內有雨水、有陽光,是難得愜意、涼爽的一周。這周,西安樓市“沉溺”在好天氣中“不能自拔”,致使一周時光平穩度過,沒有太大的波動和亮點出現。

　　不過大家也不要失望,就在剛剛過去的一周中,有眼尖的記者在西安房地產信息網發布的“2季度西安樓市性價比走勢及特征分析”中瞧出了端倪,即“2季度部分樓盤單價最高降了1320元”,這一消息的出現,猶如平靜的湖面被拋下一顆小石子,隨之蕩起的漣漪讓無數人的神經跟著興奮起來。

　　有人說,樓市進入7月“中暑”現象明顯,疲疲沓沓、昏昏沉沉,沒有太多的亮點活動,也沒有太多的人氣和成交,一切都因為“老天爺”的原因而似乎理所當然。7月的第三周內,樓市“中暑”的跡象也未能“痊愈”,這一周推盤量明顯縮減,各種熱場活動更加常規化。

　　雁鳴墅語營銷中心開放、金輝·悅府營銷中心暨M6輕跑體驗館盛大開放,使這兩個項目的新老業主瘋狂關注;此外,365陽光臺和國潤城成功簽約幼兒園,這讓大業主和小業主們安心不少,幼兒園的成功簽約,也將成為這兩個項目近期的宣傳熱點和賣點,相信能為它們積攢不少人氣;另外,白樺林·明天“穿越地球去旅行、20萬旅游基金全城火熱邀約”活動在上周成功告一段落,不過記者以為,這個活動最大最成功的一點還在於,能夠在這個季節撩撥無數市民玩心大起。上周還有一件事情值得房地產及媒體圈內關注,即萬達媒體中國行成都站已於7月20日順利啟程,讓我們一同期待西安同仁成都歸來之日的精彩收獲。

　　除了房產項目的活動帶動之外,上周西安樓市的熱點事件之一,即相關政府部門對小產權房的聯合執法。7月18日,灃東新城阿房宮管辦聯合國土、城管及公安,對位於阿房一路西口阿房宮村一個由陝西天城置業公司開發的小產權違法建設工地進行聯合執法。這次執法,不僅大大打擊了小產權房開發的囂張氣焰,也成功為廣大購房者上了一堂預警課。“小產權房有風險、購買需謹慎”,希望以后類似的聯合執法能夠常態化,讓違法、違規開發銷售行為無處遁形。

　　除此之外,西安房地產信息網發布的“2季度西安樓市性價比走勢及特征分析”也是上周的一大熱點話題,這是因為在西房網這次公布的數據中,跟“漲”風相反,部分樓盤“降”勢明顯,其中單價從1320元、800元、600元到300元不等,市民大呼過癮,不過也有市民驚嘆加可惜:“原來房價降了這麼多,咱竟然不知道!”