“每個家庭購置新房后都會進行裝修。在裝修過程中，常常出現業主與包工頭因為材料費、工時、工資等問題產生糾紛。我們在調解過程中，經常發現不少業主因為對相關的細節、行規沒有了解清楚，沒有簽訂工程合同，在包工頭沒有按照其意愿進行裝修時產生矛盾甚至出現爭執。”林和街司法所所長甘宇提醒業主，在與包工頭簽訂裝修工程合同時，要先了解清楚相關的行規，以免雙方在施工過程中發生爭議。

　　水管費用誰付發生分歧

　　不久前，街坊譚先生買下林和街轄內的一套二手房。經朋友介紹，他與一名負責裝修的包工頭簽訂了裝修合同。甘所長表示，譚先生所簽的合同算是比較規范的，是以包工不包料的方式進行。但在裝修過程中，施工方把藏在墻內的舊水管砸壞，需要更換新水管時，譚先生與包工頭在水管的材料費用上產生了矛盾，各自認為對方需要承擔這筆費用。因為此事，譚先生與包工頭發生了爭吵，還報了警。雙方在警察的建議下，前往林和街司法所進行調解。

　　雙方成功調解終止合同

　　據介紹，在裝修工程開始的第7天，譚先生和包工頭先后來到林和街司法所，就新水管的材料費和員工的工資費用進行調解。業主譚先生認為，藏在墻內的水管是施工方砸壞的，修理的材料費用理應由施工方負責。但包工頭則表示，協議上聲明包工不包料，而且行內規定，施工過程中砸壞藏在墻里的水管屬于正常現象，“我們負責整修，但水管的材料費用要由業主負責”。在林和街司法所的調解下，譚先生咨詢了他的朋友，最終不再追究對方破壞水管的責任。

　　由于業主和包工頭雙方都認為已經沒有繼續合作的可能性，決定就此結算工錢。此時雙方的意見又出現分歧。包工頭認為，裝修工程問題花了7天時間才解決，因此要收取近4000元的工資。而譚先生則對該費用并不認可，認為工程并非順利完成，不應該支付高額工資。最終，在林和街司法所的協調下，雙方以實際工作天數6天進行結算，譚先生支付包工頭2500元工資。　（作者：衛靜雯 廖文波）