去年，張先生在鄭州市買了一套精裝修商品房，等住進(jìn)去后，發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)10多道裂縫，開發(fā)商維修時(shí)又將房子“補(bǔ)”成毛坯房，無(wú)奈，張先生一家又被迫搬了出去租房住。
昨日，東方今報(bào)記者來(lái)到鄭州市天河路與大河路交叉口向北約2公里處一小區(qū)。
張先生帶記者來(lái)到32號(hào)樓2單元12樓的家中，屋內(nèi)已裝修完畢，但客廳墻壁上有一道2米多長(zhǎng)的裂縫，“拿個(gè)鐵絲從裂縫穿進(jìn)去，可以貫穿整個(gè)墻壁”。不僅如此，張先生的新房?jī)?nèi)還有10多道深淺不同的裂縫。“花了60多萬(wàn)元買房，竟然是這樣！”
隨后，記者又隨同幾名業(yè)主來(lái)到他們剛買的新房查看，發(fā)現(xiàn)每套房里都有10多道裂縫，只是深淺不同。
去年，張先生以8000多元/平方米的價(jià)格買了套兩居室，買房前承諾是精裝房，等搬進(jìn)去后，發(fā)現(xiàn)墻體有10多道裂縫，寬約半厘米。和開發(fā)商交涉后，開發(fā)商便將裝修好的新房“補(bǔ)”成了毛坯房。
記者走進(jìn)張先生精裝修新房看到，地板是凸凹不平的水泥地，墻面上到處是水泥剛剛修補(bǔ)過的痕跡。張先生拿塑料掃帚輕輕在水泥地板上敲了敲，用手指一掰，水泥地板便脫落一大塊。“你看看，這水泥地板敲一敲，就成耕地了”。
這些裂縫會(huì)不會(huì)越來(lái)越大？是否會(huì)影響房子的質(zhì)量？
昨日中午12時(shí)許，東方今報(bào)記者隨同業(yè)主代表來(lái)到該小區(qū)置業(yè)總經(jīng)理辦公室，一名李姓負(fù)責(zé)人表示，裝修房屋出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，不可避免。
對(duì)于業(yè)主的損失，他提出，如需退房，按房屋原價(jià)退還，并承擔(dān)相關(guān)的利息支出，但對(duì)房屋升值的差價(jià)部分，不補(bǔ)償；如果業(yè)主需要維修，他們可根據(jù)業(yè)主指定維修方案，在限定時(shí)間內(nèi)維修完畢，并達(dá)到業(yè)主滿意。
但對(duì)業(yè)主提出退還裝修費(fèi)用的要求，李姓負(fù)責(zé)人不接受。
對(duì)此，河南豫和律師事務(wù)所田海康律師表示，業(yè)主可根據(jù)購(gòu)房合同，要求開發(fā)商賠償損失，如果有依據(jù)，可以向開發(fā)商追償由于房子質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。
(記者 葉煜)
