近日，記者從長沙市開福區商務局了解到，今年上半年，金融生態區即將有6宗近100畝土地出讓，今年二季度，即將啟動金融生態區二期拆遷工作。

　　早在去年年底，該片區就有兩宗土地分別被湖南盛世金融城置業有限公司、綠地集團及五礦集團以高價拿下，引發樓市熱議。而這兩宗地塊的順利出讓，意味著醞釀已久的長沙金融生態區建設全面啟動。

　　長沙市開福區商務局局長潘建軍表示，金融生態區的整體開發有望8年內完成。屆時，一棟棟高端寫字樓和高品質住宅將在1828畝的土地上拔地而起。

　　6宗近100畝土地即將出讓

　　“該片區定位為金融生態區，是為響應國際化名城戰略和湖南省兩型社會戰略。”潘建軍表示，要將長沙打造成國際化名城，不僅必須要有最具活力的金融產業，而且產業還必須國際化。

　　相關數據顯示，湖南省的金融總量70%集中在長沙，而長沙金融總量的70%又集中于金融生態區的“金融街”芙蓉路上。芙蓉路早已成為湖南的金融重心所在。在開福區的發展藍圖中，長沙金融生態區將每年引進傳統類金融機構1至2家，培育和引進新興金融機構1至2家。到2015年末，全區金融業實現增加值達到70億元。

　　根據規劃，長沙金融生態區內將劃分為四大主題區，自南向北依次劃分為金融總部區、國際商業區、時尚都心區、精英生活區。“去年推出的兩宗地塊位于金融總部區，分別被綠地和盛世金融城奪得。”潘建軍表示，今年上半年即將推出6宗地塊位于國際商業區，面積達99畝。而今年二季度，也即將啟動精英生活區和時尚都心區的拆遷工作。

　　預計8年內完成整體開發

　　“該區域將打造以商務辦公為主，集購物、文娛、餐飲、居住等功能于一體的復合型國際化城市樣板區。”潘建軍表示，金融生態區的整體開發有望在八年內完成。屆時，這里將成為長沙名副其實的節能高效地帶。就即將出讓的國際商業區來說，將致力于引進實力雄厚、有資深經驗的地產開發商以及重點引進餐飲、購物、娛樂、休閑等現代服務業企業以及星級酒店運營企業。

　　意在通過生態的打造提升整個長沙品位，乃至湖南品位的金融生態區，目前已經積聚了綠地、五礦、盛世金融城、華創、華爾街中心和公園九號等眾多實力開發商。其中既有高端寫字樓，也有高品質住宅。

　　比如，與長沙金融生態區一路之隔的華爾街中心將于3月31日封頂。項目副總經理王磊說，“金融生態區將是長沙未來金融的核心區，該區域內必將入駐證券、金融行業巨頭。而在巨大金融總量的匹配下，長沙將有望真正成為中部的金融核心。”