央行昨天發(fā)布《2013年第1季度儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，68%的居民認(rèn)為目前房價太高，難以接受；而在物價方面，62.1%的居民認(rèn)為物價太高。

　　超六成認(rèn)為物價難以接受

　　央行的調(diào)查顯示，一季度，居民物價滿意指數(shù)為20%，較上季下降2個百分點(diǎn)。其中，62.1%的居民認(rèn)為物價“高，難以接受”，較上季提高3.6個百分點(diǎn)。居民未來物價預(yù)期指數(shù)為66.9%，較上季下降3.3個百分點(diǎn)。

　　國開證券宏觀分析師杜征征表示，通脹壓力增大，居民對物價的滿意程度出現(xiàn)下降。雖然一季度滿意度高于去年同期，但由于非食品價格尤其是房租的較快速上漲，使得居民擔(dān)心通脹會再次抬頭。

　　交行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，盡管2月春節(jié)因素是推高CPl的主因，但分析后發(fā)現(xiàn)非食品價格上漲較快背后有中長期因素的推動。今年物價上漲壓力將比市場預(yù)期要大，物價調(diào)控的重點(diǎn)仍應(yīng)放在農(nóng)產(chǎn)品上。

　　近七成居民認(rèn)為房價過高

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，68%的居民認(rèn)為目前房價“高，難以接受”，較上季提高1.3個百分點(diǎn)。對下季房價，預(yù)期“上升”的居民占比為34.4%，較上季提高5.4個百分點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，房價的持續(xù)上漲，影響了購房者入市的積極性，恐慌性需求占比明顯增加。

　　不過，張大偉表示，近期出臺的一系列樓市新政必將在短期內(nèi)抑制房地產(chǎn)市場的需求，從而起到降溫樓市的作用，房價上升的趨勢也將得到抑制，但短期內(nèi)不會有大幅的價格下調(diào)。

　　越來越多居民選擇投資

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，傾向于“更多投資”的居民占比為37.6%，較上季提高4.1個百分點(diǎn)。居民偏愛的前三位投資方式依次為：基金及理財產(chǎn)品、房地產(chǎn)投資和購買債券，占比分別為25.9%、19.9%和14.6%。

　　杜征征指出，在儲蓄利率較低、通脹抬頭的背景下，居民更多選擇投資來跑贏通脹，消費(fèi)意愿則較為平穩(wěn)。不過，選擇房地產(chǎn)投資的居民占比接近兩成(19.9%)，也足見當(dāng)前并沒有更多合適的投資渠道以及未來房地產(chǎn)調(diào)控的難度。而房價的持續(xù)上升，更使得整體居民的購房意愿降低以及生活壓力增大。（高晨）