記者從15日召開的哈爾濱市住房保障和房產管理工作會議上了解到，哈爾濱市今年將繼續推進保障性安居工程，計劃新建保障房25423套，新增集中供熱能力2200萬平方米，并網改造小鍋爐303臺。

　　2012年是哈爾濱市近年來政府組織保障房建設力度較大、分配數量較多、保障效果較為明顯的一年。開工各類保障房38964套，開工率106.6 %；竣工51511套，竣工率100%，主城區1.7萬戶居民喜遷新居。其中，棚戶區改造開工26959套，經濟適用住房開工7120套，廉租住房開工2885套，公共租賃住房開工2000套。

　　2013年哈爾濱市房產住宅工作的總體思路是，實現保障性安居工程有序推進、供熱建設改造順利實施、物業管理服務提檔升級、房地產市場健康穩定發展目標。

　　具體五項任務目標：

　　大力推進保障性安居工程建設。省級計劃開工20569套、竣工41553套；市級計劃開工25423套，力爭開工33850套，竣工32624套；主城區征收凈地項目17個，征收面積150萬平方米，13399戶。

　　加快推進城市供熱工程。新建、續建、擴建5個熱源項目，新增集中供熱能力2200萬平方米；并網改造小鍋爐303臺；改造老舊供熱管網170公里。

　　開展“物業管理年”活動。新增物業管理面積900萬平方米；維修老舊住宅項目面積700萬平方米；整治改造閑置鍋爐房656處；創建示范物業小區230個；歸集住房專項維修資金2億元；群眾投訴辦結率達到90%以上。

　　加強房地產市場宏觀調控。計劃房地產開發建設總規模3200萬平方米，其中結轉工程2500萬平方米，新開工700萬平方米。竣工總規模900萬平方米。

　　強化房產行政管理。辦理商品房預售審批400萬平方米；實施房屋權屬登記1800萬平方米；房屋租賃管理面積300萬平方米；新建住宅交付使用社會評審400萬平方米；存量房交易資金監管覆蓋面達80%以上，商品房預售資金監管覆蓋面達100%；房屋置業擔保額10億元；發放市直單位住房補貼資金1億元。（侯巍）