2013地產態(tài)勢多方博弈 首府商業(yè)投資大有作為更新時間：2013-01-16 20:06 來源： 點擊數：65 字號：T|T 關于2013年地產的宏觀態(tài)勢，部分經濟預測機構和經濟學家給出了這樣的利好猜想：2013年的經濟形勢會好于2012年，房價回暖，經濟起穩(wěn)。用已有的市場模型進行相關的預測，這種效益產生相對較明顯，為房地產至少在2013年提供比較好的發(fā)展空間。同時，城鎮(zhèn)化是需要基礎設施進行進一步擴大投資、改善規(guī)模、轉型升級，而商業(yè)地產是城市基礎設施建設很重要的一部分。可見，城鎮(zhèn)化建設的強大背景下，溫暖的必然是全民。2013年地產態(tài)勢多方博弈，其中，以水皮先生為代表的財經評論家一致認為，2013年首府投資商業(yè)地產大有可為。
1.萬達廣場
平均單價：7000元/㎡
項目位置： 賽罕 烏蘭察布東街(距東二環(huán)300米)
銷售動態(tài)： 萬達廣場商鋪戶型130-330平方米，均價20000元/平方米，全款96折，按揭99折，30萬抵50萬。2-1和2-11戶型在售，戶型90㎡和130㎡，均價6800元/平方米，預計明年10月份交房。更多詳細信息請咨詢售樓部。
項目簡介：呼和浩特萬達廣場，坐守城市主干線新華東街，與內蒙古政協(xié)、烏蘭恰特大劇院隔街相望。總投資超過60個億，總建筑面積130萬平方米，涵蓋大型購物中心、五星級酒店、高檔住宅、5A寫字樓、商務公寓、商業(yè)街區(qū)等多重業(yè)態(tài)，集購物、休閑、娛樂、餐飲于一體的大型城市綜合體。
2.金宇鉆石
平均單價：8000元/㎡
項目位置： 賽罕 大學東街馳譽十字路口東200米新城區(qū)法院東側
銷售動態(tài)：金宇鉆石住宅面積58-140平方米在售，起價8000元左右/平方米，全款98折，按揭99折。商業(yè)在售，暫無優(yōu)惠。公寓待售，面積40平米和65平米兩種，價格及優(yōu)惠未定。施工進度：目前已經封頂。欲知更多信息請咨詢售樓部。
項目簡介：金宇鉆石坐落于賽罕區(qū)大學東路與興安南路交匯處往東100米路北，東依翻修廠西巷，南臨大學東路，西接興安南路，北靠望新園小區(qū)。該項目占地2.2萬平方米，總建筑面積5萬平方米。由國際、國內知名的設計大師聯(lián)手規(guī)劃設計。項目周邊聚集了內蒙古師范大學、內蒙古農業(yè)大學等眾多高等學府。附近的商業(yè)、金融、娛樂、醫(yī)療配套設施極為完善。是呼和浩特市區(qū)內僅有的集地段優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢、文化教育優(yōu)勢、生活配套優(yōu)勢于一體的新建住宅項目。
項目規(guī)劃有住宅、商業(yè)、公寓，其中住宅規(guī)劃面積50-140平方米;公寓規(guī)劃面積40-70平方米。
智能化網絡系統(tǒng)：小區(qū)各出入口和重要部位設24小時電視監(jiān)控。安全報警系統(tǒng)：小區(qū)圍墻設紅外線探測報警。
3.蒙西文化廣場
平均單價：11000元/㎡
項目位置： 玉泉 大學西街南、石羊橋路東建華街北
銷售動態(tài)：蒙西文化廣場已于2012年全面開工，工程進度：住宅基本封頂，商業(yè)已經到地上13層。將推出商業(yè)，戶型面積200㎡，內街商鋪35000元/㎡，臨街商鋪均價40000/㎡左右;寫字樓，總面積1300㎡;均價12000元/㎡，精裝復式住宅，戶型面積80—315㎡，均價11000元/㎡;精裝公寓，戶型面積50㎡-100㎡。付款方式：一次性和按揭，不接受公積金，五證在辦理中，預計2013年12月1日竣工。更多詳細信息咨詢售樓部。
銷售動態(tài)：呼和浩特蒙西文化廣場項目由蒙西房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設，是呼和浩特市重點文化產業(yè)類項目。項目地處呼和浩特市玉泉區(qū)，位于大學西街南、石羊橋路東，建華街北，總占地面積約45950㎡。總建筑面積約19.7萬㎡，其中地上約15.1萬㎡、地下約4萬㎡，總投資約9.5億元。
項目建成后，將成為全市首座集文化商業(yè)、文化傳媒、創(chuàng)意設計、休閑娛樂和演藝餐飲于一體的文化綜合體。其業(yè)態(tài)包括文化局辦公樓(滿足文化局下屬8家單位辦公)、民族文化演藝中心和群眾藝術館(滿足我市開展大型公益性演藝活動及市民文化休閑的需求)、文化商城(將打造成為首府重要的文化產品銷購基地)、文化大廈(形成文化創(chuàng)意產業(yè)基地)等。項目匯聚了以文化為主題的多種產業(yè)，形成規(guī)模效應，打造滿足地區(qū)經濟、文化發(fā)展需求的文化商業(yè)中心。
