在鄭東新區一小區內30套公租房即將交付使用。今年，鄭州市公租房覆蓋面擴大到城鎮常住人口，包括新就業職工和來鄭務工人員，經適房退出保障房舞臺。

　　打破戶籍限制，由“居有其屋”向“居有其所”轉變，鄭州市保障房實行“三房合一”新模式

　　2月25日，記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，今年，鄭州市保障房將實行“三房合一”新模式，就是把符合保障條件的廉租房、經適房與公租房對象統一納入公租房保障范圍，停止經適房和廉租房的市場供應。

　　今年，鄭州市將新開工保障房和棚戶區改造住房45848套，基本建成45672套。剛出臺的樓市調控“新國五條”中規定，要加快保障性安居工程規劃建設，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障范圍。根據這一政策精神，鄭州市保障房在廉租房對象應保盡保的基礎上，公租房覆蓋面擴大到城鎮常住人口，包括新就業職工和來鄭務工人員，經適房退出保障房舞臺，實行“三房合一”新模式。同時，鄭州市將對廉租房和公租房按照“計劃分別上報、資金打捆使用、項目統一規劃、工程統一建設、后續統一管理”的原則進行并軌建設。

　　考慮到已有家庭獲得購買經適房和租住廉租房的資格，已經獲得經適房購買資格的家庭，仍能正常輪候經適房，直至全部輪候結束；已經獲得廉租房租住資格的家庭，在原租金不提高的情況下，直接入住公租房，差額租金由財政補貼。

　　據悉，鄭州市是我省第一個正式公開宣布停建經適房的城市，也是首個明確將三種保障房“并軌”為公租房的城市。鄭州市住房保障和房地產管理局局長王萬鵬說，原先廉租房、經適房申請需要取得本市常住戶口，實行“三房合一”新模式后，申請條件不受戶籍限制，有利于吸引更多的大學生和進城務工人員來鄭州就業，投身建設中原經濟區鄭州都市區。

　　河南財經政法大學房地產經濟研究所所長李曉峰說，“三房合一”新模式將有利于把有限的保障房建設資金集中起來，為百姓提供更多公租房，擴大保障范圍。更重要的是，它將促使人們改變一個觀念，即由過去的“居有其屋”向“居有其所”轉變，逐步建立“以租為主”的住房保障體系。