2013年元旦剛過，濟南市國土資源局即掛牌出讓11宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，1月22日，市國土局再次掛牌出讓4宗土地。截至目前，2013年1月份濟南土地市場共推出15宗土地，總面積達562905.78平方米。相對于2012年首月濟南土地市場的零出讓，2013年土地市場可謂“開門紅”。15宗土地中，東部片區(qū)10宗，西部片區(qū)3宗，市中區(qū)2宗。專家表示，大規(guī)模出讓土地只是一種政府行為，并不意味著濟南土地市場開始回暖。

　　1月22日，濟南市國土局掛牌出讓4宗國有土地。其中兩宗位于槐蔭區(qū)北園大街南側(cè)、興濟河西側(cè)。這兩宗土地分別為商業(yè)商務用地和居住用地。根據(jù)實施規(guī)劃要求，商業(yè)用地停車率不小于每百平方米建筑面積1個，主體建筑高度控制在80米左右，配建公廁、中水等設(shè)施。住宅用地面積為15546平方米，規(guī)劃為高層住宅，配建公共服務設(shè)施及中水等設(shè)施。

　　山東大學經(jīng)濟學院教授李鐵崗表示，大規(guī)模推地不能說明土地市場開始回暖。“是否回暖還要考慮地塊具體情況、成交價格等各方面的因素。東部經(jīng)濟基礎(chǔ)較好，經(jīng)濟發(fā)展較成熟，大規(guī)模推地或?qū)χ苓叚h(huán)境造成影響，有助于提升區(qū)域地產(chǎn)價值”。