佛山中心城區(qū)禪城的產(chǎn)業(yè)價(jià)值和載體何在?日前，禪城出臺(tái)工業(yè)提升和商業(yè)振興計(jì)劃，其中，工業(yè)將建“三帶八園”，成為都市型制造業(yè)與總部結(jié)合的強(qiáng)中心;商業(yè)立足“一心四軸”，成為佛山的天河。
近年來，禪城遭遇了產(chǎn)業(yè)空心化、空間瓶頸等困惑和危機(jī)：城市擴(kuò)張致工業(yè)發(fā)展空間日益局促;各地商圈并起，以祖廟路為代表的老城商圈吸引力下降;產(chǎn)業(yè)氛圍和信心在房地產(chǎn)黃金時(shí)期此消彼長(zhǎng)。特別是進(jìn)入城市經(jīng)濟(jì)時(shí)代后，禪城亟須“破”后再“立”。
兩大計(jì)劃的出臺(tái)正為“立”點(diǎn)明了方向。禪城工業(yè)的短板在“載體”，今年來，禪西板塊迅速崛起，禪城將在此打造東平河、禪西大道兩大產(chǎn)業(yè)帶，前者包括綠島湖總部基地、智慧新城，后者以佛山國(guó)家火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園為龍頭，道路兩側(cè)百米內(nèi)主要發(fā)展2.5產(chǎn)業(yè)，背后則是工業(yè)樓宇。今后3年，禪城區(qū)每年要建設(shè)100萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)載體，每個(gè)鎮(zhèn)街都將建設(shè)一個(gè)主題產(chǎn)業(yè)園。
工業(yè)提升計(jì)劃明確，要穩(wěn)固產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。對(duì)利樂華新、佛山照明等重點(diǎn)企業(yè)周邊用地、規(guī)劃等進(jìn)行具體明確和適當(dāng)修編，“增強(qiáng)其就地優(yōu)化提升的信心”。對(duì)通寶等由于城市發(fā)展需要?jiǎng)舆w的重點(diǎn)企業(yè)，要盡快落實(shí)新用地。而對(duì)海天、歐司朗、佛山照明、佛塑等重點(diǎn)老企業(yè)，重點(diǎn)吸引其建設(shè)總部基地。
與工業(yè)在不斷調(diào)整和摸索新支柱不同，禪城商業(yè)目標(biāo)明確：廣州有天河，佛山有禪城。商業(yè)振興計(jì)劃提出，3年后禪城社會(huì)消費(fèi)品零售總額要超千億元，占全市比重超30%，零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面積達(dá)到220萬(wàn)平方米。禪城將在現(xiàn)有商圈基礎(chǔ)上，規(guī)劃“一心四軸”5大商業(yè)區(qū)，即祖廟核心商圈和季華路、魁奇路、佛山大道、禪西大道四條商業(yè)發(fā)展軸。
區(qū)經(jīng)促局副局長(zhǎng)吳俊魁透露，將通過年內(nèi)開放福賢路以西的東華里改造二期、打通城門頭廣場(chǎng)與祖廟地鐵站的地下商業(yè)通道、改造一批公有物業(yè)等強(qiáng)化祖廟路商業(yè)和文化特色。而季華路近期將迎來建設(shè)潮，包括王府井、綠地城市綜合體等超過20個(gè)項(xiàng)目可望近期動(dòng)工，涵蓋城市綜合體、寫字樓、高端酒店、總部大樓等。
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工業(yè)：
四大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)
其中，陶瓷產(chǎn)業(yè)要打造國(guó)際建陶產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心區(qū)。打通南莊二橋北沿線，形成陶瓷城—瓷海國(guó)際—陶瓷總部基地—華夏陶博城—中央商務(wù)區(qū)的“中國(guó)陶瓷第一街”;石灣培育成為以陶瓷歷史文化博覽館、大師創(chuàng)作室和陶瓷設(shè)計(jì)中心等為主的陶瓷文化產(chǎn)業(yè)中心區(qū)。針織、童裝、不銹鋼產(chǎn)業(yè)要培育區(qū)域性產(chǎn)業(yè)升級(jí)服務(wù)區(qū)。將加快推動(dòng)瀾石不銹鋼總部大廈建設(shè)，加快佛山時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園、童裝企業(yè)要素總部集聚發(fā)展區(qū)等產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目的建設(shè)，以總部營(yíng)運(yùn)、產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品營(yíng)銷、新品發(fā)布等為主要內(nèi)容。
商業(yè)：
規(guī)劃建設(shè)“一心四軸”
“一心”：即祖廟核心商圈，定位為嶺南文化與現(xiàn)代商業(yè)輝映的特色商圈，也是佛山的核心商圈。
“四軸”：季華路總部第一街、現(xiàn)代化中央商務(wù)區(qū);魁奇路與佛山新城相呼應(yīng)，一河兩岸新興商業(yè)中心;佛山大道現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“深南大道”;禪西大道2.5產(chǎn)業(yè)的高地。
